Bożena Wachowicz  


DOSKONAŁA ALTERNATYWA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH DOMU DO KTÓREGO DOJAZD DO CENTRUM KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO I ŁODZI JEST SZYBKI I SPRAWNY, A JEDNOCZEŚNIE CHCESZ ODPOCZĄĆ OD ZGIEŁKU MIASTA.

LOKALIZACJA:
Konstantynów Łódzki okolice ul. Spółdzielczej.

Oferujemy do sprzedaży komfortowy i przytulny dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu) o powierzchni użytkowej 130 m2 wraz z garażem, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - w cenie 790000zł.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 600 m2.

W ofercie sprzedażowej posiadamy cały dom. PRZY ZAKUPIE DRUGIEJ CZĘŚCI DOMU DODATKOWY RABAT.

Dom jest w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania IV kwartał 2023r.

Dom położony tylko 4 km od Retkini (Łódź).

POMIESZCZENIA:
Na parterze o powierzchni 66,61 m2 znajduje się:
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (34,49 m2) dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia
- łazienka: 3,32 m2
- korytarz: 4,73 m2
- wiatrołap: 3,26 m2
- garaż: 20,81 m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej 63,69 m2 jako strefa nocna znajdują się:
- sypialnia nr 1: 16,18 m2
- sypialnia nr 2: 15,97 m2
- sypialnia nr 3: 12,08 m2
- garderoba: 1,40 m2
- łazienka: 7,40 m2
- korytarz: 6,40 m2
- schody: 4,26 m2

Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach.
(w galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń)

INFORMACJE TECHNICZNE:
- PROJEKT KUCHNI LUB ŁAZIENKI GRATIS!
- materiał budowlany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm styropian 20 cm + tynk;
- konstrukcja: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym;
- fundamenty: ławy fundamentowe-żelbetowe z betonu żwirowego, podbeton gr. 10 cm, ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego;
- dach: dwuspadowy, nachylenie: 35, dachówka ceramiczna;
- wysokość budynku: 9.14 m;
- okna: PCV trzyszybowe białe;
- kominy: przewód spalinowy- system kominowy (powietrzno-spalinowy) Schiedel Quadro Pro ( 12 cm) dostosowane do kotłów kondensacyjnych, przewód dymowy- Schiedel Rondo Plus ( 20 cm), przewody wentylacyjne- pustaki systemowe Schiedel;
Warte uwagi: Schiedel to lider wśród producentów systemów kominowych oferujący wyjątkowe oraz wysoce energooszczędne produkty z ceramiki i stali nierdzewnej. Synonimem tej marki są trwałe i dopracowane w najdrobniejszych szczegółach kompletne systemy, inteligentne rozwiązania montażowe oraz przyjazny klientowi serwis.
- ogrzewanie: pompa ciepła;
- balustrady: z bezpiecznego szkła hartowanego (o wysokości min. 0,9 m2);
- projekt domu "ARCHON+ Projekty Domów";
- teren zagospodarowany i ogrodzony.

Media: prąd, gaz płynny, studnia głębinowa, szambo.

OKOLICA:
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne: sklepy, restauracje, szkoła, przychodnie, apteki, salony urody.

Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi.

Wypoczywać i aktywnie spędzać czasu umożliwia duży las, Centrum Sportu i Rekreacji Ośrodek Nad Stawem, pływalnia miejska.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.