Prezentujemy wyjątkowy, historyczny dworek w otulinie Parku Krajobrazowego zlokalizowany na północy Łodzi. Willa o powierzchni ok. 500 m2 została wybudowana w 1926r i usytuowana jest na przepięknej, zadbanej działce o powierzchni 1,6 ha.

ROZKŁAD

Parter, to piękny, przestronny i jasny salon z naturalnym światłem padającym z cudownego ogrodu i unikatowego, półokrągłego dachu. Dla miłośników sztuki, na środku salonu znajduje się fortepian, dzięki któremu można umilać sobie czas organizując chwile ze sztuką, muzyką. Do parteru przynależy również formalna jadalnia z kominkiem oraz część wypoczynkowa. Osobna, stylowa kuchnia ze stołem śniadaniowym w eleganckim, przeszklonym wykuszu.
Na parterze znajdziemy również wyjątkowy gabinet, pokój gościnny, toaletę oraz spiżarnię. Z salonu można wyjść na taras skąd rozpościera się widok na przepiękny ogrod.
Pierwsze piętro, to dwa oddzielne, niezależne skrzydła mieszkalne.
Wyjątkowa i reprezentacyjna klatka schodowa prowadzi do części master oraz drugiej części mieszkalnej.
W części master znajduje się pokój kąpielowy oraz salonik telewizyjny, który prowadzi do osobnej sypialni połączonej z garderobą typu walk-in.
W drugim skrzydle znajduje się łazienka z przestronną sypialnią.
Obie części posiadają wyjścia na taras.
Z drugiego skrzydła oryginalne, kręcone schody prowadzą na użytkowe poddasze podzielone na dwa pomieszczenia. Pierwsze może pełnić funkcję bawialni, drugie, to pralnia.
Dużym atutem jest osobny budynek z dwoma garażami znajdujący się na terenie posiadłości. Można go zaadoptować na domek gościnny, pomieszczenie dla ogrodnika, obslugi czy artystycczną pracownię. Miejsce na pewno sprzyja pracy twórczej.

STANDARD
Bardzo wysoki, willa jest wykończona z najlepszej jakości materiałów.
Na parterze znajdziemy parkiety wykonane z drewna teakowego z Perugii oraz kamienne marmurowe podłogi przywiezione specjalnie z Francji.
W kuchni piec ekskluzywnej marki LaCanche.
W salonie znajduje się m.in. pełnowymiarowy stół bilardowy oraz dla koneserów sztuki ponad 200-letni fortepian marki Grotrian-Steinweg.
W jadalni i salonie kryształowe, okazałe żyrandole z czeskich kryształów.
Na pierwszej kondygnacji podłogi wykonane są z drewna dossier i afromozji.
Łazienka master wykończona jest marmurem, druga natomiast w ceramice Laura Biagiotti. W każdej łazience znajdziemy armaturę renomowanych marek.
Wnętrza okalają przepiękne boazerie wykonane przez lokalnych rzemieślników, natomiast meble są francuskiej marki Grange - ręcznie wykonane z najwyższej jakości drewna w manufakturze pod Lyonem.
Drzwi wewnętrzne zrobione są z litego drewna egzotycznego.

LOKALIZACJA

Willa znajduje się na północy Łodzi, umiejscowiona w przepięknej otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łodzkich, bez sąsiadujących zabudowań. Położenie gwarantuje maksymalną intymność, prywatność, ciszę i spokój.
Duży atut, to idealna komunikacja z autostradą A2 - bliskość węzła Stryków (ok. 7 km).

DODATKOWE INFORMACJE

Willa jest propozycją dla unikatowej rodziny szukającej swojego spokojnego, zielonego azylu lub inwestora, któy wykorzysta naturalne piękno działki i gustownie urządzone wnętrza do stworzenia klimatycznego miejsca typu: hotel butikowy lub spa.
Zapraszam serdecznie na prezentację.

____________________________
We present a unique, historic manor house in the buffer zone of the Landscape Park located in the north of Łódź. The villa with an area of approx. 500 m2 was built in 1926 and is situated on a beautiful, neat plot of 1.6 ha.

LAYOUT

The ground floor is a beautiful, spacious, and bright living room with natural light shining from the wonderful garden and a unique, semicircular roof. For art lovers, there is a piano in the middle of the living room, thanks to which you can make your time by organizing moments with art and music. The ground floor also includes a formal dining room with a fireplace and a seating area. A separate, stylish kitchen with a breakfast table in an elegant, glass bay.
On the ground floor, you will also find a unique study, guest room, toilet, and pantry. From the living room, you can go out to the terrace from where there is a view of the beautiful garden.
The first floor consists of two separate, independent residential wings.
A unique and representative staircase leads to the master part and the second residential part.
In the master part, there is a bathing room and a TV lounge that leads to a separate bedroom connected with a walk-in wardrobe.
In the second wing, there is a bathroom with a spacious bedroom.
Both parts have access to the terrace.
From the second wing, the original spiral staircase leads to the usable attic divided into two rooms. The first can be used as a playroom, the second is a laundry room.

The big advantage is a separate building with two garages located on the property. It can be adapted into a guest house, a room for a gardener, service staff, or an art studio. The place is conducive to creative work.

STANDARD

Very high, the villa is finished with the best quality materials.
On the ground floor, you will find parquets made of teak wood from Perugia and stone marble floors brought specially from France.
In the kitchen, is an exclusive LaCanche stove.
The showroom includes, among others a full-size pool table and for art connoisseurs, an over 200-year-old grand piano by Grotrian-Steinweg.
In the dining room and living room, sumptuous crystal chandeliers are made of Czech crystals.
The floors on the first floor are made of the dossier and afromosia wood.
The master bathroom is finished in marble, the other in Laura Biagiotti ceramics. In each bathroom, you will find fittings from renowned brands.
The interiors are surrounded by beautiful paneling made by local craftsmen, while the furniture is of the French brand Grange - handcrafted from the highest quality wood in a manufactory near Lyon.
Internal doors are made of solid exotic wood.

LOCATION

The villa is located in the north of Łódź, in the beautiful buffer zone of the Lodz Heights Landscape Park, without any neighboring buildings. The location guarantees maximum intimacy, privacy, and peace.
A big advantage is a perfect communication with the A2 motorway - the proximity of the Stryków junction (approx. 7 km).

ADDITIONAL INFORMATION

The villa is a proposal for a unique family looking for a quiet, green refuge or an investor who will use the natural beauty of the plot and tastefully decorated interiors to create an atmospheric place such as a boutique hotel or spa.
I cordially invite you to the presentation.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGON   oraz NIP   , tel.   ,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )