Wygodny Dom dla dużej lub małej Rodziny.

Oferta Bezpośrednia.

Oferuję do sprzedaży przestronny, wygodny dom na zielonym spokojnym osiedlu i jednocześnie blisko centrum. Idealne miejsce dla dużej lub małej rodziny. Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie Parku na Zdrowiu oraz leśnych obszarów Brusa, z dala od głównych ulic, posiada spokojne sąsiedztwo i jest usytuowana w bezpiecznej okolicy. Te atuty dają możliwość komfortowego życia, a po trudach dnia pracy okazji do relaksu i odpoczynku. Nieruchomość posiada rewelacyjny dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy jest wiele sklepów i punktów usługowych, szkoły oraz przychodnie zdrowia, co powoduje że żyje się tu beztrosko i przyjemnie. Solidny murowany dom z lat 60-ch został w roku 2007 gruntownie wyremontowany i rozbudowany o poddasze użytkowe. Nowym właścicielom oferuje 231 m2 powierzchni użytkowej domu i 446 m2 urządzonej działki. Nowoczesne instalacje solarne i fotowoltaiczne zainstalowane w domu, powodują niskie koszty eksploatacyjne, które w skali roku nie przekraczają 500 zł. Dom jest w stanie do zamieszkania od razu. Bonusem dla nowych właścicieli jest ogrodowe jacuzzi w którym można zażywać relaksacyjnych kąpieli.

Parter 78,6 m2 pow. użyt. o wysokości 2,8 m :

funkcjonalna otwarta urządzona kuchnia z półwyspem, płytą ceramiczną z okapem, zmywarką i lodówką side-by-side z dozownikiem wody do picia i lodu,
przestronna widna jadalnia,
z jadalni i kuchni drewniane schody prowadzące na poddasze oraz wyjście na drewniany duży taras po wschodniej stronie domu, z możliwością zejścia do ogrodu,
salon z wyjściem na duży taras po zachodniej stronie domu,
gabinet lub domowa biblioteka z możliwością aranżacji jako sypialnia,
wysokie sufity,
Łazienka z dużą wanną, WC i umywalką,
wiatrołap z 2 szafami w zabudowie,
podłogi: w salonie i gabinecie parkiet, na pozostałej przestrzeni płytki.

Poddasze 61,5 m2 pow. użyt. o wysokości 2,6 m:

główna sypialnia z indywidualną garderobą i samodzielnym wejściem do łazienki,
2 sypialnie z szafami do zabudowy,
funkcjonalna duża łazienka z narożną wanną, kabiną prysznicową z deszczownią, 2 umywalkami, WC i bidetem,
wysokość pomieszczeń mimo skosów dachu pozwala na bezproblemowe użytkowanie praktycznie całej przestrzeni pokojów,
panele podłogowe na podłogach, po 2 okna dachowe w każdej sypialni

Suterena 91,8 m2 pow. użyt. o wysokości 2,2 m:

klimatyczny przestronny, przechodni pokój hobby z ogrzewaniem podłogowym,
pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji jako: salka do fitnessu, warsztat lub na potrzeby działalności gospodarczej,
kotłownia z pralnią,
garaż na samochód z kanałem serwisowym,
spiżarnia,
schowek dla rowerów z osobnym wejściem z zewnątrz,
schowek ogrodowy,

Urządzona działka o pow. 446 mkw. Na działce szklana szklarnia do uprawy pomidorów. 2 jabłonki, orzech włoski. W ogrodzie jest urządzone ogrodowe jacuzzi, nowy właściciel otrzymuje kompletne urządzenia i już od pierwszego dnia będzie mógł zażywać gorących kąpieli i hydromasażu.

Media:
miejski wodociąg i kanalizacja,
gaz z sieci miejskiej,
ogrzewanie gazowe ekonomiczny kocioł kondensacyjny IMERGAS na gwarancji,
3 fazowe 2 taryfowe przyłącze elektryczne,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,51 KWp produkcja roczna w 2020 roku 5,53 MWh, zaspokajała w pełni potrzeby mieszkańców,
instalacja solarna podgrzewania c.w.u. z 2 funkcyjnym zasobnikiem o pojemności 400 litrów,
światłowodowe łącze internetowe doprowadzone do domu firmy TOYA,
telewizja kablowa TOYA,
napowietrzne przyłącze tele-informatyczne z firmy Orange,
we wszystkich pomieszczeniach domu instalacja antenowa i kablowa instalacja internetowa.

Rekreacja w okolicy:
300 m Park na Zdrowiu,
500 m plac zabaw dla dzieci, otwarta siłownia zewnętrzna,
750 m Brus rozległy teren leśny na spacery i przejażdżki rowerowe,
750 m klub fitness, kryte korty tenisowe, boiska,
850 m Lodziarnia, restauracja.

Udogodnienia w okolicy:
350 m przystanek komunikacji miejskiej autobusów linii 6, 72A, 72B, 76, 83, 97A, 97B, 97B, N3A, N3B
450 m 2 paczkomaty InPost,
450 m 3 sklepy Żabka,
750 m Sklep Biedronka,
850 m Sklep mięsny Grot
900 m rodzinna piekarnia i cukiernia,
950 m Kościół obrządku rzymskokatolickiego,
1200 m Szkoła Podstawowa,
1100 m Przychodnia Zdrowa ZOZ,
1400 m Przychodnia Zdrowa NZOZ,
1400 m Apteka DOZ Dbam o Zdrowie,
Manufaktura 10 min. samochodem.

ZAPRASZAM DO OGLĘDZIN W DOGODNYM DLA PAŃSTWA TERMINIE (po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym).