Oferujemy niewielki parterowy dom z poddaszem nieużytkowym położony na funkcjonalnej, prostokątnej działce położony 500 metrów od Ronda Lotników Lwowskich.

Działka ogrodzona w kształcie wydłużonego prostokąta o szerokości około 11 metrów i długości około 35 m. Na działce posadowiony parterowy budynek mieszkalny, garaż i drewutnia.
Dom mieszkalny murowany i ocieplony styropianem 10 cm, niepodpiwniczony w stanie technicznym dobrym i dachem bez przecieków; dach jednospadowy kryty blachodachówką. Teren suchy, dom bez wilgoci.
Na parterze mamy salon połączony z kuchnią o powierzchni ok. 28 m2, sypialnię o powierzchni ok. 13 m2 oraz przedpokój i niewielką łazienkę. Z salonu na poddasze prowadzą ażurowe schody drewniane - poddasze niskie (ok. 1,45 m) z dwoma oknami, w stanie zdatnym do użytkowania. Ogrzewanie węglowe piecem typu koza. W budynku prąd, woda i kanalizacja miejska. Istnieje możliwość podłączenia gazu ziemnego.
Na zdjęciach i dwóch pierwszych planach aktualny stan nieruchomości.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
W bardzo łatwy sposób można zwiększyć powierzchnię domu poprzez podniesienie dachu - dzięki temu możliwe jest uzyskanie dwóch dodatkowych sypialni (koszt podniesienia dachu bez jego wymiany nie powinien przekroczyć kwoty 25 000 zł).
Dla osób potrzebujących większej przestrzeni istnieje możliwość rozbudowy domu zgodnego z obowiązującym prawem budowlanym, dzięki czemu, oprócz salonu, możemy uzyskać nawet pięć sypialni, przestronną łazienkę i ogromny taras. Na rysunkach propozycja rozbudowy budynku i aranżacji wnętrza.

LOKALIZACJA:
Znakomita lokalizacja blisko centrum miasta, w środku osiedla, tuż obok Paderewskiego, Bratoszewskiego i Pabianickiej. W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie. Dojazd komunikacją miejską w każdy rejon miasta.