Wyjątkowa przestrzeń w pobliżu centrum miasta o przeznaczeniu handlowo-usługowo-magazynowym, łącznej powierzchni 2200 m2, rozmieszczona na parterze i pierwszym piętrze budynku w zwartej zabudowie miejskiej.
Od strony ulicy Łomżyńskiej obiekt posiada dwa wejścia dla pieszych, okna oraz dwie bramy wjazdowe - wrota segmentowe co gwarantuje funkcjonalność wnętrza.

Parter budynku o łącznej powierzchni 1560 m2 składa się z trzech hal produkcyjnych o powierzchni 833,93 m2, część hali z regałami wysokiego składowania, 173,08 m2 i 86,41 m2 o wysokości 6-7 m (powierzchnia doświetlona naturalnym światłem przez świetliki w dachu) oraz wielu pomieszczeń dodatkowych o przeznaczeniu biurowym i socjalnym.
Pod częścią parteru jest piwnica o powierzchni 196 m2

Piętro o przeznaczeniu biurowo-usługowym z kompletnym zapleczem socjalnym o powierzchni 462 m2

Hale i pomieszczenia w bardzo dobrym stanie technicznym, równa, niepyląca posadzka przemysłowa, instalacja elektryczna do mocy 90 kW, instalacje sprężonego powietrza i wody dla działalności produkcyjnej, instalacja alarmowa oraz rozprowadzona instalacja monitoringu.
Instalacja centralnego ogrzewania z własnej kotłowni olejowej BUDERUS RIELLO 2 x 60 kW wraz z magazynem oleju zbiorniki 6000 L
Na terenie posesji znajdują się 4 miejsca parkingowe.
Nie ma żadnego problemu z parkowaniem na okolicznych ulicach

Istnieje również możliwość sprzedaży nieruchomości, co przy ewentualnym zakupie dodatkowej, niezagospodarowanej działki od strony ulicy Suwalskiej może stworzyć atrakcyjną przestrzeń dla inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu tel.: