Przedmiotem najmu jest budynek odrestaurowany do stanu dewloperskiego dawnej elektrowni w zespole fabryki Ludwika Geyera w Łodzi gratka dla konserów, nie zwlekaj dzwoń.

Budynek znajduje się w Łodzi na ul. Piotrkowskiej najbardziej reprezentatywnej ulicy w mieście, pełni on funkcję biurową, odrestaurowany w 2015r. z możliwością wykończenia pod kupującego. Istnieje możliwość sprzedaży osobno każdego piętra (w razie szczegółów prosimy o kontakt cena ustalana indywidualnie), Budynek 2 kondygnacyjny podpiwniczony (dobrze naświetlona piwnica, z usytuowanym tam skarbcem). Każde piętro ma 3m wysokości, aby uzyskać ten efekt specjalnie został podniesiony dach. Budynek jest w rękach miejskiego konserwatora zabytków. Ochronie podlegają elewacja zachodnia, północna oraz otoczenie budynku.

Charakterystyka budynku

Wysokość budynku wynosi 7,93 od poziomu terenu i 9,77m od poziomu posadzki piwnicy, jest 3 kondygnacyjny.
Powierzchnia zabudowy 530m2
Powierzchnia piwnic 361,63m2
Powierzchnia parteru 446,57m2
Powierzchnia piętra 353,82m2

Budynek zaprojektowano w klasie odporności ogniowej "C"

Standard wykończenia

Kondygnacja -1

- nowa stolarka okienna /dwukolorowa/ PCV

- drzwi wejściowe /dwukolorowe/ PCV

- w.c. ścianki g/k wodoodporne z zamontowanymi stelażami pod biały montaż z sufitami podwieszonymi, bez płytek i armatury.

- powierzchnie ścian i sufitów, poza skarbcami wewnątrz wykonane na biało, do malowania

- przejścia za skarbcami do uzgodnienia /możema zostawić w stanie istniejącym lub zaślepić na czysto

- na całej kondygnacji wylewka przygotowana pod montaż posadzki

- c.o. wyprowadzone pod grzejniki /bez białego montażu/

- wykonanie instalacji przeciwpożarowej wraz z montażem hydrantów

- woda i kanalizacja wyprowadzone pod biały montaż

- wentylacja z turbowentami /wymuszona/ z białym montażem

- punkty elektryczne wyprowadzone pod biały montaż

Kondygnacja 0 i +1

- nowa stolarka okienna /dwukolorowa/ PCV

- w.c. ścianki g/k wodoodporne z zamontowanymi stelażami pod biały montaż z sufitami podwieszonymi, bez płytek i armatury

- powierzchnie ścian i sufitów wykonane na biało, do malowania

- na obu kondygnacjach wylewki przygotowane pod montaż posadzki

- w części głównej kondygnacji +1 podniesiony stropodach do wysokości

powyżej 300 cm

- świetliki w nowym stropodachu wykonane z białym montażem

- wykonanie instalacji przeciwpożarowej wraz z montażem hydrantów

- c.o. wyprowadzone pod grzejniki /bez białego montażu/

- woda i kanalizacja wyprowadzone pod biały montaż

- wentylacja z turbowentami /wymuszona/ z białym montażem

- punkty elektryczne wyprowadzone pod biały montaż

Części wspólne

- kurtyny p.poż. wraz z drzwiami wykonane z białym montażem

- wykonanie instalacji przeciwpożarowej wraz z montażem hydrantów

- klatki schodowe przygotowane pod biały montaż

Elewacja i teren zewnętrzny

- docieplenie wełną mineralną i nowe pokrycie dachu w części zachodniej

- elewacja wykonana na czysto zgodnie z zaleceniami Konserwatora Zabytków

- schody na kondygnacji 0 i -1 od frontu, oraz schody na kondygnacji 0 od wschodu wykonane na czysto

- okna na kondygnacji -1 wraz ze studniami wykonane na czysto

- wykonanie nowego przyłącza wodociągowego, kanalizacyjnego oraz elektrycznego

- przełożenie sieci wodociągowej do budynku sąsiedniego

- uporządkowanie /wyrównanie/ terenu od strony północnej, wschodniej i zachodniej

Kotłownia

- nowy węzeł cieplny obsługiwany przez „Veolia”

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo