Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Budynek użytkowy 86,65 m² - sprzedaż

Biurowiec Łódź

Górna, Łódź, łódzkie

380 000 zł
86,65 m²
4 385,46 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Gorgolews...

Skontaktuj się

Biurowiec Łódź

Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

380 000 zł

86,65 m²

4 385,46 zł/m²

Biurowiec Łódź

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

380 000 zł 86,65 m² 4 385,46 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
5 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

5 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 380 000 zł (4 385,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Budynek: 86,65 m² (102 m² powierzchni użytkowej)
biurowiec, 1 piętro; rok budowy: 2009; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry
witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 5 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, elektryczne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MILLA Nieruchomości, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: 1/19471/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Górna, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż dwa lokale użytkowe na parterze i pierwszym piętrze w atrakcyjnej lokalizacji handlowo-usługowej Łódź Górna.
Dwa funkcjonujące lokale użytkowe położone w ciągu pawilonów handlowo-usługowych przy jednej z głównych ulic Łodzi- Felińskiego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących obiektów generujących stały dochód, jak i przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności. Lokale solidnie zdudowane, konstrukcja żelbetowa, docieplone styropianem. W obu lokalach jest prąd i woda, ogrzewane elektrycznie.

Lokal nr 1 parter- Powierzchnia: 47,15 m²
- Obecnie prowadzony jest punkt sprzedaży wędlin Kawiks
- Lokal posiada witrynę i wejście bezpośrednio od strony ciągu pieszego
- Duży ruch klientów dzięki sąsiedztwu licznych sklepów i punktów usługowych

Lokal nr 2 I piętro- Powierzchnia: 39,50 m²
- Obecnie funkcjonuje salon fryzjersko-barberski
- Lokal przystosowany do działalności usługowej
- Dogodny dostęp dla klientów oraz możliwość kontynuacji obecnej działalności

Atuty nieruchomości
Doskonała ekspozycja przy głównej ulicy Łodzi
Ugruntowana lokalizacja handlowo-usługowa z wieloletnią historią działalności
Stały przepływ klientów i mieszkańców okolicznych osiedli
Lokale własnościowe możliwość zakupu jako inwestycji pod wynajem
Funkcjonujące biznesy zapewniające potencjał natychmiastowego przychodu
Dostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie

Stan prawny
Lokale stanowią odrębną własność, natomiast grunt pod budynkiem jest użytkowany na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Urzędem Miasta Łodzi, który jest przedłużany sukcesywnie dla wszystkich pawilonów. (Koszt dzierżawy za oba lokale to 2570 zł miesięcznie)
Łączna powierzchnia obu lokali wynosi 86,65 m². Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej w dobrej lokalizacji, jak i osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kamila Gorgolewska

509 032...

509 032 831

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Gorgolewska

509 032...

509 032 831

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Gorgolewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Gorgolewska

509 032...

509 032 831

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości