Budynek użytkowy

Studencka, Łagiewniki, Łódź, łódzkie

7 000 000 zł
631 m²
11 093,50 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Nawacki

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Studencka, Łagiewniki, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 000 000 zł

631 m²

11 093,50 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 22 maja 2026

7 000 000 zł 631 m² 11 093,50 zł/m²

Rodzaj budynku:
dworek/pałac

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
2 609 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dworek/pałac

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

2 609 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 7 000 000 zł (11 093,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 631 m², 18 pomieszczeń, 2 łazienki
dworek/pałac, 2 piętra; rok budowy: 1896; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: stan dobry
przeznaczenie usługowe
Działka: 2 609 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda w granicy działki, kanalizacja; ogrzewanie: olej opałowy, kominek
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: SOHOJO166

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Studencka, Łagiewniki, Łódź, łódzkie
Otoczenie: las, jezioro, rzeka

Opis nieruchomości

Historyczna nieruchomość z potencjałem premium w Arturówku

To nie jest standardowa nieruchomość inwestycyjna. To unikalny, historyczny obiekt położony w jednej z najbardziej prestiżowych i jednocześnie najbardziej ograniczonych pod względem podaży lokalizacji w Łodzi.

XIX-wieczny pałacyk myśliwski w otulinie Lasu Łagiewnickiego daje możliwość stworzenia projektu o wyjątkowej wartości rynkowej i wizerunkowej.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkową inwestycją?
Lokalizacja, której nie da się odtworzyć

Arturówek to jeden z najbardziej pożądanych kierunków rozwoju segmentu premium w Łodzi.

Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody, stawów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że wartość tego typu nieruchomości systematycznie rośnie, a dostępność podobnych obiektów praktycznie nie istnieje.

Historyczny charakter budujący wartość marki

Nieruchomości zabytkowe o zachowanej architekturze i autentycznym klimacie posiadają dziś ogromny potencjał komercyjny.

To idealna przestrzeń pod:

butikowy hotel premium,
prywatny klub lub family office,
ekskluzywne centrum wellness,
klinikę medycyny estetycznej,
rezydencję prywatną klasy luxury.
Gotowa infrastruktura i duża powierzchnia użytkowa

Kompleks obejmuje:

budynek główny o powierzchni 631 m²,
budynek gospodarczy / wozownię o powierzchni 271 m²,
działkę o powierzchni blisko 4000 m².

Istniejący układ funkcjonalny pozwala na etapową modernizację lub szybkie uruchomienie działalności.

Potencjał wzrostu wartości

Rynek nieruchomości premium coraz mocniej premiuje projekty butikowe, kameralne oraz oparte na historii i unikalnej lokalizacji.

Takie obiekty są praktycznie niemożliwe do odtworzenia we współczesnych realiach urbanistycznych.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ulg związanych z nieruchomościami zabytkowymi, co znacząco wpływa na opłacalność rewitalizacji.

Inwestycja z charakterem

To propozycja dla inwestora, który rozumie, że największą wartość budują dziś:

unikalność,
historia,
ograniczona podaż,
prestiż lokalizacji,
doświadczenie, którego nie oferują standardowe inwestycje.

Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia projektu wyjątkowego zarówno pod względem biznesowym, jak i wizerunkowym.

Zapraszamy do rozmowy na temat potencjału inwestycyjnego oraz możliwości rozwoju nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Rafał Nawacki

699 585...

699 585 862

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Nawacki

699 585...

699 585 862

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Nawacki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Nawacki

699 585...

699 585 862

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości