DOM Z BUDYNKIEM PRODUKCYJNO-USŁUGOWYM | DZIAŁKA OK. 2200 m² | NOWOSOLNA

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Pomorskiej w Łodzi, na osiedlu Nowosolna.

Na działce o powierzchni około 2200 m² znajduje się:

- dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 232,47 m²,
- budynek produkcyjno-usługowy z częścią gospodarczą o powierzchni użytkowej 333,13 m², w tym część produkcyjno-usługowa o powierzchni 270 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 42 m².

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w tym samym miejscu. Sprawdzi się również jako siedziba firmy, warsztat, magazyn lub zakład produkcyjny.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Nowosolna jednej z najbardziej cenionych części Łodzi. Okolica łączy zabudowę jednorodzinną z terenami zielonymi, zapewniając jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz autostrady A1.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

DOM

Dom o powierzchni 232,47 m² został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Podłogi, stolarka oraz zabudowy wykonane zostały z litego drewna, co nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter.

Około pół roku temu wnętrza zostały odświeżone poprzez malowanie, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do użytkowania.

BUDYNEK PRODUKCYJNO-USŁUGOWY

Budynek o powierzchni użytkowej 333,13 m² oferuje szerokie możliwości wykorzystania.

Może pełnić funkcję:
- hali produkcyjnej,
- magazynu,
- warsztatu,
- zaplecza logistycznego,
- siedziby firmy,
- powierzchni usługowej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala dostosować go do różnych rodzajów działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- działka o powierzchni około 2200 m²,
- dom 232,47 m²,
- budynek produkcyjno-usługowy 333,13 m²,
- część produkcyjna 270 m²,
- wykończenie z litego drewna,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- pompa ciepła,
- fotowoltaika,
- piec na biomasę,
- światłowód,
- odświeżone wnętrza,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na terenie posesji.

FINANSE

Cena: 2 300 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

HOUSE WITH PRODUCTION AND SERVICE BUILDING | PLOT APPROX. 2200 m² | NOWOSOLNA Property for sale located on Pomorska Street in Łódź, in the Nowosolna estate. The approximately 2200 m² plot comprises: - a single-family home with a usable area of 232.47 m², - a production and service building with an outbuilding of 333.13 m², including a 270 m² production and service building and a 42 m² outbuilding. This property is an excellent option for those looking for a home with the possibility of running a business in the same location. It would also work well as a company headquarters, workshop, warehouse, or production facility. LOCATION The property is located in the Nowosolna estate one of the most sought-after parts of Łódź. The neighborhood combines single-family homes with green spaces, providing quick access to the city center and the A1 motorway. Nearby are shops, schools, public transportation stops, and all the infrastructure necessary for everyday life. THE HOUSE: This 232.47 m² house has been finished with high-quality materials. The floors, joinery, and cabinetry are made of solid wood, giving the interiors a timeless character. About six months ago, the interiors were refreshed with painting, making the property ready for occupancy. THE PRODUCTION AND SERVICE BUILDING: This 333.13 m² building offers a wide range of uses. It can serve as: - a production hall, - a warehouse, - a workshop, - a logistics facility, - a company headquarters, - a service area. The functional layout of the rooms allows it to be adapted to various types of businesses. KEY FEATURES: - plot of approximately 2,200 m², - house 232.47 m², - production and service building 333.13 m², - production section 270 m², - solid wood finishing, - ceramic roof tiles, - heat pump, - photovoltaics, - biomass furnace, - fiber optics, - refreshed interiors, - business opportunities on the property. FINANCE Price: PLN 2,300,000 Please contact me to arrange a viewing.