Dom na Sosnowym Wzgórzu - Łódź Nowosolna

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji.

Informacje podstawowe
Nieruchomość wybudowana w 2020 roku według projektu Dom w Maciejkach ARCHONU. - gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W październiku 2025 gruntownie odświeżony.

Rozkład pomieszczeń
PARTER (151 m²):
Wiatrołap
Hol
Spiżarnia
Kuchnia
Salon + jadalnia
Pokój
Łazienka
Kotłownia
Garaż - dwustanowiskowy

1 PIĘTRO (121,50 m²):
Schody
Korytarz
Pomieszczenie gospodarcze
Garderoba
2 pokoje
Łazienka
Sypialnia główna z 2 garderobami i łazienką
Pralnia
Siłownia
Ocieplony strych

DODATKOWO: Na terenie posesji w osobnym pomieszczeniu znajduje się sauna oraz jacuzzi.
Technologia i konstrukcja
Materiały:
Ściany: Porotherm - doskonała izolacja akustyczna i wysoka odporność na wilgoć
Ocieplenie: styropian Termo Organika 20 cm
Strop: płyta żelbetowa
Dach: czterospadowy o nachyleniu 35 , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okna dachowe FAKRO

Instalacje i systemy:
Instalacja fotowoltaiczna
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem
Klimatyzacja
Rekuperacja
Woda z sieci miejskiej
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Monitoring
Alarm

ARCHITEKTURA:
Nowoczesna bryła domu z efektownymi pergolami w strefie wejściowej i szerokim przeszkleniem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz. Kompozycja elewacji łączy biały tynk z betonem architektonicznym. Charakterystycznym elementem są zestawy okien kolankowych na poddaszu. Automatyczna brama garażowa umożliwia wygodny wjazd do dwustanowiskowego garażu.

PARTER:
Kuchnia - funkcjonalna z centralną wyspą, długim blatem roboczym i zabudową szafek sięgającą sufitu. Dodatkowa spiżarnia
Jadalnia - przestronne pomieszczenie ze stołem dla 14 osób
Salon - przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na taras
Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej
Łazienka - z dużą kabiną prysznicową i WC
Komunikacja - wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i kotłowni

1 PIĘTRO:
Pokoje dziecięce - 2 pokoje z zabudowanymi szafami
Łazienka - z komfortową wanną
Sypialnia główna - z 2 garderobami oraz osobną łazienką (prysznic, wanna, WC)
Pralnia i suszarnia
Siłownia
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Dostęp do strychu

Ogród i otoczenie
Dopracowany w każdym szczególe ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów oraz bajkowym oczkiem wodnym.

Strefa relaksu - jacuzzi i sauna w otoczeniu pięknych, wyrośniętych sosen.
Strefa grillowa - na tyłach domu z przepięknym widokiem.

Otoczenie - w bezpośrednim sąsiedztwie pola i lasy idealne do rekreacji i spacerów.

Odległości od punktów usługowych:
LIDL, Biedronka - 1 km
Rossmann - 1 km
Rynek Nowosolna - 1 km
Pepco - 1 km
Szkoła Podstawowa nr 202 - 1 km
Weterynarz - 800 m
Netto - 800 m
Restauracja Novo Spot - 700 m
Autostrada A1 - 3 km
Dlaczego warto?
To dom którego nie da się opisać słowami! To trzeba zobaczyć i poczuć!

Jeśli szukacie Państwo miejsca z którego szybko można dostać się do centrum miasta ale jednocześnie zaznawać spokoju wsi to jest to!

Doskonałe połączenie - bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i klimatu wsi.
Pomoc w finansowaniu:
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.
Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.

Informacje prawne:
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena do negocjacji!

SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
Katarzyna Kozłowska
Specjalista ds. Nieruchomości