Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Dom 309 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Demokratyczna

Demokratyczna, Górna, Łódź, łódzkie

1 590 000 zł
309 m²
5 145,63 zł/m²

Dom, ul. Demokratyczna

Demokratyczna, Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
10 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 590 000 zł

309 m²

5 145,63 zł/m²

Dom, ul. Demokratyczna

Zaktualizowane: 10 sierpnia 2025

1 590 000 zł 309 m² 5 145,63 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 034 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 034 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 590 000 zł (5 145,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 309 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2017
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 1 034 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SELLWELL NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 10.08.2025
numer ogłoszenia: 948872

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Demokratyczna, Górna, Łódź, łódzkie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Tylko u nas!

Sprzedaż bez prowizji
Oferujemy na sprzedaż luksusowy dom z lokalem usługowym i pięknym ogrodem - centrum zielonej oazy!

Opis nieruchomości:

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 309 m², usytuowanego na zadbanej działce o powierzchni 1034 m², w samym sercu malowniczej i zielonej okolicy.
Budynek został wybudowany w 2017 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności inwestycji finansowych.
Dom poprzez swoje położenie jest rewelacyjnie doświetlony wewnątrz!

Powierzchnia i układ:

Łączna powierzchnia: 309 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 258,30 m²
Parter: 101,37 m²
Poddasze użytkowe: 79,74 m²
Lokal usługowy (poziom -1): 97,22 m²
Powierzchnia działki: 1034 m²

Rozkład pomieszczeń:

Poziom -1:

Pomieszczenie usługowe: 97,22 m² (spełnia wszystkie normy, osobne wejście z zadaszeniem, możliwość adaptacji na różne działalności)
Kotłownia: 8,18 m²
Skład opału: 2,22 m²
Garaż: 17,78 m²
Część klatki schodowej: 3,11 m²

Parter:

Salon: 36,42 m² (z wyjściem na duży, zadaszony taras)
Kuchnia z indywidualnym projektem: 16,54 m²
Spiżarnia: 2,38 m²
Wiatrołap: 4,59 m²
Sypialnia: 14,46 m²
Hall: 8,63 m²
Garderoba: 5,25 m²
Część klatki schodowej: 3,02 m²

Poddasze użytkowe:

Pokój 1: 19,43 m²
Pokój 2: 22,36 m²
Pokój 3: 19,33 m²
Łazienka: 8,84 m²
WC: 1,89 m²
Hall: 5,61 m²
Część klatki schodowej: 2,28 m²

Standard wykończenia i wyposażenie:

Dom w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia się
Budynek ocieplony 20 cm styropianem FS-20, elewacja czysta i zadbana
Dach: brązowa blachodachówka, ocieplony wełną mineralną 20 cm
Duże, przestronne okna PCV
Drzwi antywłamaniowe
System alarmowy i przeciwpożarowy na obu kondygnacjach
Kuchnia w indywidualnym projekcie w zabudowie z funkcjonalną spiżarnią.
Automatyczna brama wjazdowa na pilota.
Brama garażowa - automatyczna na pilota

Ogrzewanie:

Ekogroszek z nowoczesnym, bezobsługowym piecem V stopnia (Barthez) spełniającym obecne kryteria ogrzewania. Piec posiada dodatkowy sterownik lato/zima (wymieniony silnik i ślimak w ubiegłym roku)
Kominek z płaszczem wodnym rozprowadzonym po całym domu

Podłączona sieć wodociągowa, kanalizacja, prąd i światłowód

Działalność gospodarcza:

Lokal usługowy z osobnym wejściem z zadaszeniem, spełniający wszystkie normy, idealny na różnego rodzaju działalność (np. salon SPA, gabinety lekarskie, stomatologiczne, salon gier)
97m powierzchni - 305 cm wysokości

Ogród:

Liczne nasadzenia: kilkadziesiąt gatunków roślin, od wczesnowiosennych po egzotyczne trawy (Trytoma Afrykańska)
Nawadnianie kropelkowe z siec
Przestronny, pięknie utrzymany ogród z wydzielonymi strefami:
Strefa ogniskowa z oczkiem wodnym (1000L) - idealne miejsce na relaks dla dorosłych
Strefa dla dzieci
Wydzielony warzywnik z kompostownikiem
Oświetlenie ogrodu
Na terenie znajduje się betonowe podłoże pod basen 10 000L (w cenie nieruchomości) oraz trampolina 3,6 m - gratis!
Na działce znajduje się studnia z betonowym dnem - do wykorzystania wody w ogrodzie z wyprowadzeniem do oczka wodnego (1000l).

Stan prawny i dodatkowe informacje:

Pełna własność z Księgą Wieczystą
Uregulowany stan prawny, pełna dokumentacja do wglądu
Dom do sprzedania od ręki!

Koszty utrzymania domu:

Woda i kanalizacja (+-) 450 zł na 2 miesiące!
Prąd na m-c za dom - 540 zł
Światłowód (700mb/s) - 100zł
Ogrzewanie 600 zł/m-c (ekogroszek)
Lokal usługowy ma osobny licznik prądu.

Pomoc w finansowaniu:

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i działalność na wysokim poziomie w pięknej, zielonej okolicy.

Cena: 1 590 000 zł

Specjalista ds. nieruchomości
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt

Agent

Katarzyna Kozłowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kozłowska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kozłowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie