Do sprzedania piękna posiadłość w Łodzi, położna na Złotnie w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Sama rezydencja znajduje się w miejscu zapewniającym komfort mieszkania oraz intymność dzięki czemu przyszli Właściciele będą czuli się swobodnie. Nieruchomość składa się z domu jednorodzinnego o powierzchni 625,60 m2 oraz budynku biurowego o powierzchni 233,30 m2 na działce o powierzchni 6906m2. Obydwa budynki posiadają dostęp do drogi publicznej. Istnieje możliwość dokonania podziału działki w taki sposób, aby dom jednorodzinny oraz budynek biurowy stały na osobnych działkach, wobec powyższego zakup może dotyczyć osobno budynku biurowego oraz domu jednorodzinnego. Cena każdej nieruchomości z osobna jest wtedy do uzgodnienia w zależności od zaakceptowanego projektu podziału działek.
Teren w całości monitorowany. Dojazd drogą asfaltową.
Opis domu mieszkalnego:
Budynek wybudowany w 1999 roku, wykończony materiałami najwyższej jakości.
Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny. Dom można podzielić na kilka stref dzięki czemu domownicy czy przebywający w nim goście czują się komfortowo.
Część dzienna składa się z otwartej kuchni połączonej z jadalnią oraz częścią wypoczynkową. Całkowicie wydzielona strefa sypialni, gdzie w korytarzu znajdują się szafy w zabudowie. Strefa rozrywkowa z wyjściem na duży taras. Obecnie
w pomieszczeniu mającym ponad 120m2 znajduję się siłownia oraz ogród zimowy.
Pod podłogą znajduje się miejsce na kryty basen, obok pomieszczenie na saunę oraz łazienka. Kolejna część domu to reprezentacyjny salon z kominkiem.
Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym znajdujący się obok strefy dziennej.
W pokoju dziennym oraz w ogrodzie zimowym znajdują się po dwa klimatyzatory
z funkcją grzania.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Działka w całości ogrodzona, budynek mieszkalny oraz biurowy posiadają dwie niezależne bramy wjazdowe sterowane pilotem.
Rozkład pomieszczeń:
1. Wiatrołap 4,73m2
2. WC 4,08m2
3. Hall 23,21m2
4. Kuchnia z jadalnią 46,43
5. Spiżarnia 8,04m2
6. Garaże 51,14m2
7. Pomieszczenie gospodarcze 3,26m2
8. Kotłownia 6,82m2
9. Sień 6,91m2
10. Pralnia + prasowalnia 6,02m2
11. Pomieszczenie gospodarcze 4,47m2
12. Garderoba 10,47m2
13. Sypialnia 29,88m2
14. Toaleta 7,68m2
15. Łazienka 7,82m2
16. Łazienka 9,35m2
17. Umywalnia 3,86m2
18. Sypialnia 24,08m2
19. Sypialnia 27,51m2
20. Sypialnia 21,31m2
21. Natryski 6,94m2
22. Sauna 3,41m2
23. Umywalnia 4,60m2
24. Zaplecze techniczne 4,51m2
25. Korytarz 86,65m2
26. Ogród zimowy + siłownia 121,90m2
27. Pokój dzienny 70,21m2
28. Gabinet 20,31m2

Opis budynku biurowego:
Nieruchomość wybudowana w 2004 roku.
Rozkład pomieszczeń:
1. Wiatrołap 3,86m2
2. Komunikacja 20,55m2
3. Gabinet 24,57m2
4. Sala konferencyjna 23,52m2
5. Pomieszczenie biurowe 13,79
6. Komunikacja 19,55m2
7. Pomieszczenie biurowe 15,18m2
8. Garaż 71,70m2
9. Pomieszczenie biurowe 9,64m2
10. Pomieszczenie biurowe 9,56m2
11. Pomieszczenie biurowe 9,80m2
12. Jadalnia 8,33m2
13. WC 3,25m2

Przed budynkami kostka brukowa, kilkanaście miejsc postojowych, w ogrodzie oczko wodne z wodospadem, fontanna, altana, liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, drzewa owocowe oraz rozprowadzony system nawadniający. Na dachu budynku mieszkalnego zamontowane zostały panele fotowoltaiczne.
Bardzo dobra komunikacja z obwodnicą Łodzi, bliska odległość od parku na Zdrowiu, ok 300m od przystanku autobusowego.

Zapraszam oraz zachęcam do oglądania po wcześniejszym ustaleniu dogodnego terminu zarówno dla Właścicieli nieruchomości jak i potencjalnych Kupujących.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa cywilnego.