Oficyna - nowoczesne mieszkania i apartamenty inwestycyjne w sercu Łodzi
Oficyna to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi,
tuż przy kultowej ulicy Piotrkowskiej, w sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi.
W czteropiętrowym budynku zaprojektowano łącznie
78 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych kawalerek po bardziej przestronne przestrzenie o powierzchni do 65 m². To propozycja dla osób preferujących miejski styl życia oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych apartamentów inwestycyjnych w doskonałej lokalizacji.
Innowacyjnym rozwiązaniem dla tego projektu jest wyraźny podział oferty na dwie niezależne części.
Pierwszą część oferty to 45 mieszkań w stanie deweloperskim idealne dla par, singli, osób lubiących miejski styl życia, a także na wynajem. Drugą część oferty stanowią w pełni przygotowane (wykończone i wyposażone) apartamenty inwestycyjne typu Apart Hotel, umiejscowione w wydzielonej części budynku, co zapewnia funkcjonalne oddzielenie strefy inwestycyjnej od prywatnej(mieszkalnej).
OFERTA MIESZKAŃ
Komfort i funkcjonalność na co dzień
Projekt został stworzony z myślą o wygodzie mieszkańców i współczesnym stylu życia. Starannie zaprojektowane układy mieszkań oferują szerokie możliwości aranżacyjne, a liczne udogodnienia podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji mieszkańców będzie m.in.:
- Sala rekreacji (fitness)
- Przestrzeń do spotkań biznesowych
- Rowerownia i wózkownia
- Komórki lokatorskie
- Naziemne miejsca parkingowe
- Winda i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Części wspólne utrzymane są w eleganckim stylu Modern Classic z elementami Art Deco, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dopracowanych detali.
Lokalizacja, która ułatwia aktywne życie
Mieszkanie w Oficynie to życie w centrum wydarzeń. W sąsiedztwie znajdują się najważniejsze punkty handlowo
-usługowe, restauracje, kawiarnie, a w odległości krótkiego spaceru instytucje kultury oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest też bliskość do Dworca Łódź Fabryczna i Nowego Centrum Łodzi oraz rozwinięta komunikacja miejska, która zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta.
OFERTA APARTAMENTÓW APART HOTEL
Integralną częścią projektu jest oferta apartamentów inwestycyjnych klasy premium, zaprojektowanych z myślą o najmie krótkoterminowym. To 35 w pełni wykończonych i wyposażonych apartamentów usytuowanych w niezależnej części budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową oraz windą.
Inwestycja oferuje gościom dostęp do dedykowanych przestrzeni, takich jak:
- strefa rekreacyjna,
- sala spotkań biznesowych,
- pralnia,
- cafe bar,
- naziemne miejsca postojowe.
Bezobsługowy model inwestycyjny
Apart Hotel działa w oparciu o sprawdzony model biznesowy, który łączy pełną własność lokalu z profesjonalnym zarządzaniem najmem przez doświadczonego operatora. Dzięki temu inwestorzy mogą cieszyć się stabilnym, pasywnym dochodem bez konieczności angażowania się w bieżącą obsługę.
Najważniejsze korzyści:
- prognozowana stopa zwrotu na poziomie ok. 7% netto,
- wysoki standard wykończenia części wspólnych,
- pełna obsługa najmu - doświadczony operator,
- możliwość zabezpieczenia hipotecznego lub odkupu lokalu,
- potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja - w samym centrum miasta, tuż przy reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej. Kilka minut spacerem od Dworca Łódź Fabryczna, Nowego Centrum Łodzi oraz EC1. Otoczenie pełne restauracji, kawiarni, kultury i biznesu - idealne dla turystów i osób podróżujących służbowo.
To lokalizacja, która naturalnie generuje wysokie obłożenie.