Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 2-pokojowe, urokliwe mieszkanie o powierzchni 46,60 m², zlokalizowane na Bałutach przy ul. Limanowskiego 63.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w zadbanym bloku z windą, a w jego skład wchodzi:
przestronny pokój dzienny z południową ekspozycją, co gwarantuje idealne nasłonecznienie
balkon z widokiem na zieleń
oddzielna, widna kuchnia z ekspozycją północną
sypialnia z dużą wbudowaną szafą,
łazienka z prysznicem
korytarz z duża szafą wnękową
do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy

Nie masz siły ani nerwów na remont? Właściciel zrobił to za Ciebie!

Mieszkanie zostało odświeżone z myślą o sobie, dlatego każdy detal wykonano solidnie i z dbałością o jakość. Przeszło generalny remont obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Na ścianach położono gładzie, a na podłogach znajdują się panele oraz kafle wysokiej jakości. Zadbano również o przyszłe potrzeby technologiczne, w mieszkaniu przygotowano skrętkę internetową i telewizyjną. W korytarzu oraz sypialni znajdziesz pojemne szafy wnękowe, a przemyślane oświetlenie podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Kuchnia została przygotowana pod zabudowę, a w łazience wystarczy jedynie wstawić umywalkę, by w pełni cieszyć się gotowym do zamieszkania wnętrzem.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie jest ogrzewane oraz zaopatrywane w ciepłą wodę z miejskiej sieci ciepłowniczej, co gwarantuje wygodę i komfort użytkowania przez cały rok.

Położone w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury handlowo-usługowej to idealne połączenie ciszy i miejskiej wygody.

Choć mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, na osiedlu dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co pozwala na bezproblemowe parkowanie zarówno mieszkańcom, jak i gościom.

Budynek po termoizolacji, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Dodatkowym atutem jest brak podzielników ciepła.

Informacje finansowe i stan prawny:
Czynsz administracyjny wynosi 635 zł miesięcznie i obejmuje opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz zaliczki na media.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, jednak istnieje możliwość jej założenia przy zakupie. Dzięki temu mieszkanie można nabyć również na kredyt hipoteczny.

Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 385 000 zł

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części miasta. Tuż pod blokiem znajduje się sklep spożywczy, a po drugiej stronie ulicy minimarket oraz całodobowa apteka, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.

W zasięgu 5 minut spacerem dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicy Limanowskiego Limanowskiego Piwna, Limanowskiego Sierakowskiego oraz Limanowskiego Zachodnia, które gwarantują szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Łodzi.

Okolica oferuje również wygodny dostęp do najważniejszych punktów handlowych i usługowych:
Rynek Bałucki 10 minut spacerem
Lidl / Biedronka 7 minut spacerem
Kaufland 10 minut spacerem
Manufaktura 20 minut spacerem



Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji, aby pomóc w podjęciu decyzji.

Pomagam również w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

OPIEKUN OFERTY:

Patrycja Badowska
Sulma Real Estate
  możliwy kontakt również przez WhatsApp)
 

Sulma Real Estate is pleased to present for sale a charming 2-room apartment with an area of 46.60 m² , located in Bałuty at 63 Limanowskiego Street .

The apartment is located on the third floor in a well-kept building with an elevator and consists of:
spacious living room with southern exposure, which guarantees perfect sunlight
balcony with a view of the greenery
separate, bright kitchen with northern exposure
bedroom with a large built-in wardrobe,
bathroom with shower
hallway with a large built-in wardrobe
the apartment includes a storage room in the basement

Don't have the energy or the nerve to renovate? Let the owner do it for you!

The apartment was renovated with the owner in mind, so every detail was meticulously crafted with attention to quality. It underwent a complete renovation, including the replacement of plumbing and electrical systems . The walls were plastered , and the floors feature high-quality laminate and tiles. Future technological needs were also taken care of, with twisted-pair internet and TV connections. The hallway and bedroom feature spacious built-in wardrobes , and thoughtful lighting accentuates the interior's modern character. The kitchen is ready for built-in installation, and in the bathroom, simply add a sink to fully enjoy the move-in experience.

Additional information:
The apartment is heated and supplied with hot water from the municipal heating network , which guarantees convenience and comfort of use all year round.

Located in a quiet, green area , yet in the immediate vicinity of full commercial and service infrastructure it is the perfect combination of peace and urban convenience.

Although the apartment does not have a designated parking space , there are many public parking spaces available in the estate , allowing for hassle-free parking for both residents and guests.

The building has been thermally insulated , which translates into lower heating costs. An additional advantage is the lack of heat cost allocators .

Financial information and legal status:
The administrative rent is PLN 635 per month and includes operating fees, a renovation fund and advance payments for utilities.

Legal status:
The property has a cooperative ownership right to the premises there is no land and mortgage register , but it is possible to establish one upon purchase . This allows the apartment to also be purchased with a mortgage loan .

Price of the apartment with a storage unit: PLN 385,000

Location:
The apartment is located in a well-connected part of the city. There's a grocery store right next door , and across the street , a minimarket and a 24-hour pharmacy , ensuring the comfort of everyday life.

Within a 5-minute walk there are tram and bus stops at Limanowskiego Limanowskiego Piwna , Limanowskiego Sierakowskiego and Limanowskiego Zachodnia streets, which guarantee quick access to the city center and other districts of Łódź.

The area also offers convenient access to the most important retail and service points:
Bałucki Market Square 10 minutes walk
Lidl / Biedronka 7 minutes walk
Kaufland 10 minutes walk
Manufaktura 20 minutes walk



I cordially invite you to view the property. I'll be happy to answer any questions and provide additional information to help you make a decision.

I can also help you obtain financing for this and other properties. Call for details.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )