ATAL | CHOJNY PARK | OSTATNIE PIĘTRO | PIĘKNY WIDOK | MIESZKANIE PREMIUM | 3 POKOJE

Miejska definicja luksusu? To brak sąsiadów za oknem i domowa przestrzeń, której nie chcesz opuszczać.

Biuro Sulma Real Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkowy apartament, zlokalizowany na 6. i ostatnim piętrze apartamentowca w inwestycji Chojny Park przy ul. Sąsiedzkiej.

To miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia 74,18 m² powierzchni mieszkalnej z pięknym widokiem na południową część Łodzi. Widok, który podziwiać możesz z tarasu o powierzchni 14,15 m²

Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia.

Strefa dzienna:
- hol z pojemnymi szafami w zabudowie
- przestronny salon z dużym aneksem kuchennym o powierzchni 33 m² z wyjściem na taras
- łazienka z prysznicem oraz wanną

Wnętrze wykończone materiałami wysokiej klasy tj. dębowa podłoga, drewniana stolarka drzwiowa oraz fornirowane fronty zabudowy kuchennej tworzą spójną, elegancką całość. To jakość, która służy latami.
Taras został funkcjonalnie zagospodarowany i w ciepłe dni pełni rolę dodatkowego pomieszczenia prywatnej strefy relaksu z widokiem. Dodatkowym atutem jest nowa podłoga tarasowa.
Kuchnia zasługuje na szczególną uwagę to przestrzeń, która została w pełni zagospodarowana, tworząc idealne miejsce dla osób pasjonujących się gotowaniem. Wysokiej klasy sprzęty oraz duża ilość miejsc do przechowywania zapewniają codzienny komfort pracy, a centralnym punktem kuchni jest imponująca wyspa, która w pełni spełnia swoją funkcję roboczą. Jednocześnie, dzięki bezpośredniemu połączeniu z dużym drewnianym stołem w części dziennej, naturalnie sprzyja wspólnemu gotowaniu i spotkaniom w gronie przyjaciół.
Salon oferuje komfortową strefę wypoczynku, dużą ilość światła i miejsce na zieleń, która doskonale odnajduje się w tym wnętrzu. To idealne mieszkanie dla pasjonatów roślin, które rosną w tym miejscu w ekspresowym tempie.
Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i przestronny prysznic. To rozwiązanie, które pozwala dopasować codzienny rytuał do nastroju. Całość utrzymana jest w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce.
W korytarzu znajduje się duża szafa w zabudowie, oferująca więcej miejsca niż standardowo nie tylko na okrycia wierzchnie, ale również dodatkowe przechowywanie.

Strefa prywatna:
- sypialnia główna o powierzchni 10 m²
- druga sypialnia o powierzchni 11 m²
- garderoba z pralko-suszarką o powierzchni 3 m²

Sypialnia główna, skierowana na północ, pozostaje przyjemnie zacieniona, co sprzyja wyciszeniu i regeneracji. Znajduje się w niej wygodne łóżko z dostępem z dwóch stron oraz zabudowy oferujące dużą ilość miejsca do przechowywania.
Tuż obok zlokalizowana jest garderoba z pralko-suszarką z pompą ciepła. Funkcjonalne rozwiązanie, które porządkuje codzienność.
Druga sypialnia skierowana na zachód spełnia obecnie funkcję gabinetu, gdzie znajdują się dwie duże szafy. Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, jest ustawna i przytulna.

Z przyjemnością udostępnimy w wiadomości prywatnej link do pełnej galerii zdjęć nieruchomości wraz z jej detalami.

Zielona lokalizacja i bezpieczne osiedle
- nowoczesne osiedle o wysokim standardzie wybudowane przez renomowanego dewelopera Atal.
- starannie zagospodarowane części wspólne oraz zieleń
- zadbane zamknięte osiedle z monitoringiem
- miejsca do rekreacji z atrakcjami dla dzieci
- w okolicy: sklepy, usługi, szkoły, przedszkola
- lokalizacja zapewnia sprawny wyjazd z miasta i szybką komunikację z centrum (bliskość Trasy Górna)

Informacje techniczne:
- stan nieruchomości: bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia
- ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł/mies

Dodatkowym atutem jest kameralny charakter piętra tylko jeden sąsiad, co przekłada się na większą prywatność i komfort codziennego życia. Wejście do mieszkania objęte jest monitoringiem.
Pierwotny układ nieruchomości obejmował trzy sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Obecni właściciele zdecydowali się na zmianę funkcjonalną powiększono strefę dzienną oraz łazienkę kosztem jednej z sypialni, uzyskując bardziej przestronny i komfortowy układ, odpowiadający współczesnym potrzebom.

Cena:
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem w kwocie 899 000 zł.
Zakup obejmuje dodatkowo obligatoryjnie jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w kwocie 58 000 zł oraz komórkę lokatorską o powierzchni 9 m² w kwocie 35 000 zł ( 3 888 za 1m²) .

Istnieje również możliwość nabycia drugiego miejsca postojowego w garażu podziemnym za 58 000 zł.

Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu, w tym wsparcie doświadczonego doradcy w zakresie uzyskania finansowania dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania zapraszam do kontaktu.

OPIEKUN OFERTY:
Patrycja Badowska
  możliwy również kontakt przez WhatsApp )
 

ATAL | CHOJNY PARK | TOP FLOOR | BEAUTIFUL VIEW | PREMIUM APARTMENT | 3 ROOMS

The urban definition of luxury? No neighbors outside your window and a homey space you never want to leave.

Sulma Real Estate presents a unique apartment for sale, located on the 6th and top floor of the Chojny Park apartment building on Sąsiedzka Street.

This place will captivate you from the first glance 74.18 m² of living space with a beautiful view of the southern part of Łódź. You can admire the view from the 14.15 m² terrace.

The apartment has been designed with a clear division into living and private areas, which translates into a high level of comfort in everyday life.

Living area:
- hall with spacious built-in wardrobes
- spacious living room with a large kitchenette of 33 m² with access to the terrace
- bathroom with shower and bathtub

The interior is finished with high-quality materials, including oak flooring, wooden doors, and veneered kitchen cabinets, creating a cohesive, elegant whole. This quality will last for years.
The terrace has been functionally designed and on warm days serves as an additional room a private relaxation area with a view. An additional advantage is the new terrace floor.
The kitchen deserves special attention it's a space that has been fully utilized, creating the perfect place for those passionate about cooking . High-quality appliances and ample storage ensure everyday comfort, while the focal point of the kitchen is an impressive island that fully fulfills its functional purpose. At the same time, thanks to its direct connection to the large wooden table in the living area, it naturally fosters shared cooking and gatherings with friends.
The living room offers a comfortable relaxation area, plenty of light, and space for greenery , which perfectly complements this interior. This is the perfect apartment for plant enthusiasts, as plants grow rapidly in this space.
The bathroom is equipped with both a bathtub and a spacious shower. This solution allows you to tailor your daily ritual to your mood. The entire space is decorated in timeless, warm colors.
In the hallway there is a large built-in wardrobe, offering more space than standard not only for outerwear, but also for additional storage.

Private zone:
- master bedroom with an area of 10 m²
- second bedroom with an area of 11 m²
- 3 m² wardrobe with washer-dryer

The north-facing master bedroom is pleasantly shaded, promoting relaxation and rejuvenation. It features a comfortable bed with dual access and built-in wardrobes offering ample storage space .
Right next to it is a walk-in closet with a heat pump washer-dryer. A functional solution that streamlines everyday life.
The second west-facing bedroom currently serves as a study, complete with two large wardrobes. It would also make an excellent children's room, offering a spacious and cozy space.

We will be happy to provide you with a link to the full photo gallery of the property along with its details in a private message.

Green location and safe estate
- a modern, high-standard housing estate built by the renowned developer Atal.
- carefully landscaped common areas and greenery
- well-kept gated community with monitoring
- recreation areas with attractions for children
- nearby: shops, services, schools, kindergartens
- the location ensures efficient exit from the city and quick communication with the center (proximity to the Górna Route)

Technical information:
- property condition: very good, ready to move in
- heating and hot water: city network
- administrative rent: approx. PLN 1,100/month

An additional advantage is the intimate nature of the floor there's only one neighbor, which translates into greater privacy and comfort in everyday life. The entrance to the apartment is monitored.
The property's original layout included three bedrooms and a living room with a kitchenette. The current owners decided on a functional change enlarging the living area and bathroom, at the expense of one of the bedrooms, creating a more spacious and comfortable layout that meets modern needs.

Price:
The property is sold fully furnished for PLN 899,000.
The purchase also includes one parking space in the underground garage for PLN 58,000 and a storage unit with an area of 9 m² for PLN 35,000 (PLN 3,888 per 1 m²).

It is also possible to purchase a second post space

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )