Szanowni Państwo,
zachęcam do obejrzenia przestronnego (52 m2), dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego na urokliwym, zielonym Marysinie w sąsiedztwie 4 parków (ul. Sojczyńskiego 3).

Lokal mieści się na przedostatnim piętrze niskiego bloku z cegły wzniesionego ok. 1960 roku. Budynek zlokalizowany jest wewnątrz osiedla, zatem nie słychać hałasu z ulicy. Ponadto w okolicy zwracają uwagę zadbane kwiaty i dużo zieleni.

Blok jest po termoizolacji, co zapewnia ciepło zimą i izolację od letnich upałów. Klatka schodowa czysta i zadbana. Sąsiedztwo nieuciążliwe.
Dla większego bezpieczeństwa blok monitorowany na zewnątrz oraz na klatce schodowej. Niedawno przeprowadzono remont dachu oraz kominów. Nad lokalem znajduje się suszarnia dla mieszkańców, która dodatkowo izoluje od dachu.

Łączny metraż mieszkania to 53 m2. Lokal jest w pełni rozkładowy i wysoki - ponad 2,35 m. Został opróżniony z mebli i sprzętów oraz gruntownie wysprzątany i odświeżony. Mieszkanie nie ma balkonu, natomiast zwraca uwagę duża kuchnia oraz garderoba w sypialni. Nieruchomość jest w stanie do remontu estetycznego.
Kuchnia jest oddzielna, jasna i przestronna (8 m2 - 3,5 x 2,3 m), dzięki czemu da się w niej wyodrębnić małą jadalnię przy oknie.
Salon wielkości ponad 17 m2 (5,4 x 3,2 m) został odświeżony (ściany przygotowane do malowania), została też w nim wymieniona instalacja elektryczna (ok. 5 lat temu).
Drugi pokój wielkości prawie 13 m2 (3,2 x 4 m) posiada garderobę (3,2 m2)
W łazience wanna, umywalka i wc. Łazienka z małym okienkiem do kuchni oraz kratką wentylacyjną + wentylacją z wiatraczkiem.
Vis a vis wejścia do łazienki w przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie.
Na podłogach w kuchni i łazience płytki, w pozostałych pomieszczeniach linoleum (łatwo zdjąć do remontu).
Okna PCV wychodzące na 2 strony budynku, dzięki czemu mieszkanie łatwo przewietrzyć.
Instalacja elektryczna w większej części mieszkania wymieniana podczas dwóch remontów - 5 i 10 lat temu. Instalacja wodna w łazience wymieniona 5 lat temu.

Pełna własność z księgą wieczystą.
Jedna właścicielka, brak zadłużeń.
Czynsz administracyjny bez osób zamieszkujących - 500 zł
Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska.

Bardzo atrakcyjna okolica, szczególnie po niedawno ukończonym remoncie ul. Wojska Polskiego. Rzut beretem od mieszkania znajdziemy piekarnie, aptekę, przychodnę, sklepy, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej.

W okolicy m.in.
450 m - outdoorowa siłownia, plac zabaw i park
500 m - basen MOSiR Głowackiego

400 m - Park Szarych Szeregów
450 m - Park Helenów
600 m - Park Ocalałych
1 km - Park Staromiejski

1,3 km - Akademia Sztuk Pięknych
Przedszkole miejskie nr 49 - 350 m 
Przedszkole miejskie nr 33 - 500m
Szkoła Podstawowa nr 153 - 450 m 
Liceum Ogólnokształcące nr XXIV - 650 m 

2 km - Manufaktura
1,3 km - Szpital przy ul. Spornej

Komunikacja miejska:
350 m - przystanek autobusowy Wojska Polskiego-Marynarska z którego odjeżdżają autobusy linii : 51A, 53A, 53B, 54B, 64A, 64B, 85, 88A, 88D, N6
450 m - przystanek tramwajowy z którego odjeżdżają tramwaje linii : 1 i 6

Profesjonalne doradztwo kredytowe!
Bez prowizji od kupującego!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu :

nr tel.

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )