Zobacz filmik i plan mieszkania - tuż pod galerią zdjęć.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Ogłoszenie dostępne tylko u nas!

WYOBRAŹ SOBIE.

Poranek zaczynasz od spaceru po zielonych ogrodach Fuzji, a po południu jesz lunch w pierwszej hali restauracyjnej w Łodzi, która znajduje się na terenie osiedla - blisko, ale nie pod Twoim mieszkaniem, więc bez obaw o hałas. Wieczorem - koncert w zabytkowej Kotłowni Elektrowni Scheiblera albo spotkanie ze znajomymi w Off Piotrkowska. W weekend odpoczywasz w Parku Reymonta albo wpadasz na wystawę w Fabryce Sztuki. Tutaj łączysz miejską energię, historię i nowoczesny komfort w jednym miejscu.

UNIKATOWA OKAZJA

Kup ostatnią kawalerkę w wyjątkowej FUZJI w centrum Łodzi! W mieszkaniu można w prosty sposób wydzielić sypialnię, dzięki czemu urządzisz swoje własne 2-pokojowe mieszkanie w cenie kawalerki. To idealne miejsce dla singla lub pary albo jako lokata kapitału i pasywny dochód z najmu.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

Możliwość wydzielenia sypialni - 2 pokoje w cenie kawalerki
Unikalna lokalizacja - serce Łodzi, 6 min pieszo od Piotrkowskiej
Pełna własność z księgą wieczystą
Wysokie wnętrza (2,8 m) i panoramiczne okna - maksimum naturalnego światła
ROI ok. 7% - świetna okazja inwestycyjna
Dwa balkony z widokiem na odrestaurowany budynek z czerwonej cegły i otaczającą zieleń
Smart Home - komfort i niższe rachunki dzięki inteligentnym systemom
Brak PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie
Nasze biuro jest Liderem Jakości PRO w Otodom

MIESZKANIE

Przestronne i funkcjonalne 36,5 m² na 1. piętrze, z układem umożliwiającym wydzielenie sypialni i stworzenie 2-pokojowego mieszkania.

W skład mieszkania wchodzą:

Panoramiczne okna z widokiem na zabytkową architekturę i zieleń
Salon z aneksem kuchennym (31 m²)
Łazienka (5 m²)
Balkon 3,5 m² oraz balkon francuski

Dodatkowe atuty:

Wysokie sufity (2,8 m) dające poczucie przestrzeni
Smart Home w cenie - system sterowania głosem i aplikacją (centrala, głośnik, termostaty) z możliwością dalszej rozbudowy. System pozwoli Ci zaoszczędzić na rachunkach za prąd i ogrzewanie
Mieszkanie do własnej aranżacji - mogę polecić sprawdzonych architektów i ekipy, które wykończą je w Twoim stylu

LOKALIZACJA - FUZJA, CENTRUM ŁODZI

Natura i rekreacja:

4 ha ogólnodostępnej przestrzeni: Ogrody Anny, zielone alejki, skwery i miejsca do relaksu na terenie osiedla
Zajęcia jogi, szkoła tańca, siłownia, centrum fitness
Sezonowe wydarzenia, wystawy, festiwale i targi tematyczne w zabytkowej Kotłowni, sąsiedztwo Fabryki Sztuki i Art_Inkubatora oraz Łódź Design Festival
Na terenie Fuzji: pierwsza hala restauracyjna w Łodzi (otwarte 24/7 zagłębie restauracji i kawiarni na ponad 3.000 m²), biobazar, centra medyczne, coworking, Lidl (200 m), Biedronka (700 m), Żabka
W pobliżu: Park Reymonta z klubem wędkarskim, Łódzki Park Kultury Miejskiej, Staw na Przędzalnianej z molo, Muzeum Pałac Herbsta, Palmiarnia Ogrodu Botanicznego, Park Nad Jasieniem ze stawem, Park im. ks. bp. Michała Klepacza z pomnikiem przyrody Dębem Fabrykant

Komunikacja i infrastruktura:

ul. Milionowa 8a, 6 min pieszo od ul. Piotrkowskiej
100 m do przystanku autobusowego, 450 m do tramwaju, 10 min autem do PKP Łódź Fabryczna, 20 min autem na lotnisko
5 min pieszo do stacji Łódzkiego Roweru Publicznego
Politechnika Łódzka (10 min pieszo), Uniwersytet Łódzki (13 min rowerem)
Galeria Łódzka (6 min rowerem), Sukcesja (8 min rowerem), Manufaktura (20 min autem)

Bezpieczeństwo i ekologia:

Innowacyjna mikrodzielnica między ulicami: Piotrkowską, Milionową, Kilińskiego i Tymienieckiego na terenie zrewitalizowanej Elektrowni Karola Scheiblera - nagrodzona MIPIM Awards 2025 w Cannes
Ponadczasowa jakość materiałów, ekologiczny budynek zaprojektowany i zrealizowany z myślą o pozytywnym wpływie na środowisko naturalne
Osiedle całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego - cisza i komfort
Monitoring, dostęp do części wspólnych przez aplikację, paczkomat, rowerownie, ładowarki do aut elektrycznych
Pod mieszkaniem nie ma lokali usługowych - pełna prywatność

INFORMACJE DODATKOWE

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Stan: deweloperski - budynek wykończony. Mieszkanie dostępne od zaraz do własnej aranżacji - z chęcią polecę Ci architektów i ekipy gotowe wykończyć je w Twoim stylu
Czynsz: niecałe 500 zł
ROI ok. 7% - świetna okazja inwestycyjna pod wynajem
Brak PCC (przy zakupie pierwszej nieruchomości)
Mieszkanie znajduje się formalnie na poziomie 0, jednak usytuowane jest wysoko nad ziemią - dzięki temu przylega do niego balkon i balkon francuski (zamiast ogródka), co daje więcej prywatności i światła

NAJCZĘSTSZE PYTANIA (FAQ)

Czy to dobra lokalizacja do życia?
Tak - w samym centrum Łodzi, a jednocześnie w zielonym i spokojnym otoczeniu.

Czy mieszkanie jest umeblowane?
Nie, jest w stanie deweloperskim - możesz urządzić je w swoim stylu. Chętnie polecę sprawdzonych architektów i ekipy remontowe.

Czy można wydzielić sypialnię?
Tak - układ pozwala na łatwe stworzenie 2-pokojowego mieszkania.

Jakie są miesięczne opłaty?
Czynsz to niecałe 500 zł, a rachunki są niższe dzięki systemowi Smart Home.

Czy to dobra inwestycja?
Zdecydowanie - ROI ok. 7%, a Fuzja to prestiżowa inwestycja w centrum Łodzi, która zyskuje na wartości.

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

Jasne i spokojne przejście przez proces zakupu
Bezpłatna pomoc doświadczonych doradców kredytowych, wsparcie w wykończeniu mieszkania oraz w wyborze korzystnego ubezpieczenia
Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

To mieszkanie szybko znajdzie właściciela. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci zrobić pierwszy krok do spełnienia marzenia o własnym mieszkaniu.

homeasy Ewa Składzień
Zamieniamy marzenia w adres. Z troską o Twoją przestrzeń.
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
Znajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/homeasyewaskladzien