Większość początkujących inwestorów popełnia ten sam błąd - kupuje mieszkania za duże, kierując się własnymi emocjami, zamiast chłodną kalkulacją biznesową. Doświadczeni rentierzy doskonale wiedzą, że najwyższą stopę zwrotu (ROI) oraz najniższy wskaźnik pustostanów generują lokale kompaktowe, usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższych i centrów biznesowych. Lokale o powierzchni około 25 m² w topowych, akademickich lokalizacjach znikają z list sprzedażowych deweloperów jako pierwsze - często zanim budynek wyjdzie z ziemi.

ANATOMIA ZYSKU - PARAMETRY LOKALU
Każdy centymetr kwadratowy tego studia został zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów wykończenia przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności, jakiej oczekuje nowoczesny najemca.

Powierzchnia użytkowa lokalu: 25,24 m²
Piętro: 1

Zestawienie powierzchni:

Salon z aneksem kuchennym: 17,45 m² - jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Szeroki układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie strefy sypialnianej z wygodnym łóżkiem lub rozkładaną sofą, przestrzeni do nauki/pracy zdalnej (biurko) oraz w pełni funkcjonalnego aneksu kuchennego ze stołem jadalnianym.
Łazienka: 4,51 m² - unikat na rynku mikroapartamentów! W większości kawalerek łazienki mają zaledwie 3 m². Tutaj duża przestrzeń pozwala na montaż komfortowej, szerokiej kabiny prysznicowej, pralki oraz pojemnych szafek na kosmetyki. To potężny atut w oczach przyszłego najemcy.
Hol wejściowy: 3,28 m² - optymalna strefa powitalna z dedykowanym miejscem na szafę wnękową. Gwarantuje, że odzież wierzchnia i buty nie zabierają przestrzeni życiowej w salonie.

Dodatkowy atut:
BALKON: Doskonałe przedłużenie przestrzeni użytkowej kawalerki. Zapewnia najemcy prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu, co znacząco podnosi atrakcyjność oferty najmu na portalach ogłoszeniowych.

CO MOŻESZ STRACIĆ, JEŚLI KTOŚ INNY REZERWUJE TEN LOKAL PRZED TOBĄ?
W świecie inwestycji czas to realny pieniądz. Zwlekanie z decyzją o zakupie tej kawalerki wiąże się z konkretnymi stratami:

Tracisz idealną proporcję ceny do przychodu: Zakup lokalu o powierzchni 25 m² wymaga znacznie mniejszego wkładu własnego i mniejszych nakładów na wykończenie pod klucz niż w przypadku mieszkań 2-pokojowych. Jednocześnie kwota miesięcznego czynszu za tak zlokalizowaną kawalerkę jest tylko nieznacznie niższa. Tracąc ten lokal, tracisz najwyższą możliwą stopę zwrotu z metra.
Ucieka Ci segment premium inwestycji: Pierwsze piętro to złoty środek dla najemców. Lokale na parterach często budzą obawy o prywatność, a te na najwyższych piętrach mogą zniechęcać w przypadku awarii windy. Pierwsze piętro gwarantuje najszybszy proces komercjalizacji nieruchomości.
Tracisz dostęp do nowoczesnej technologi: Deweloper słynie z wdrażania pakietów eco (antysmogowe filtry) oraz systemów Smart Home. Kupując ten lokal, oferujesz najemcy nowoczesne zarządzanie mediami z poziomu aplikacji, co drastycznie obniża koszty eksploatacji i przyciąga najbardziej wypłacalnych najemców z sektora IT/korporacji.

WYJĄTKOWA INWESTYCJA
Architektura budynków łączy wielkomiejski szyk z funkcjonalnością. Z myślą o komercyjnym przeznaczeniu lokali, na terenie inwestycji zaplanowano stacje ładowania samochodów elektrycznych, stojaki rowerowe, nowoczesny monitoring oraz świetnie zaaranżowane strefy wspólne, które podnoszą standard życia lokatorów.

PANORAMA ZONE (Taras Widokowy na 6. piętrze): Najemca Twojego lokalu zyska dostęp do wyjątkowej strefy relaksu. Dwa widokowe tarasy dachowe to idealne miejsce, by uciec od pędu miasta, zrelaksować się na leżakach z kawą w dłoni czy podziwiać spektakularne zachody słońca. To luksus, którego nie zaoferuje mu żaden właściciel mieszkania w starym bloku czy kamienicy.
DEDYKOWANA STREFA CO-WORKINGOWA: Dzisiejsi studenci i pracownicy korporacji w dużej mierze działają w trybie hybrydowym lub zdalnym. Dzięki nowoczesnej przestrzeni co-workingowej na terenie inwestycji, Twój najemca nie musi uczyć się ani pracować w pokoju - ma do dyspozycji profesjonalnie przygotowaną strefę ze stanowiskami biurowymi i szybkim internetem. Dla singla mieszkającego w kawalerce to udogodnienie na wagę złota, które drastycznie podnosi wartość lokalu.
Profesjonalna Siłownia Plenerowa: Koniec z płaceniem za drogie karnety do klubów fitness. W zaciszu osiedla, w urokliwej zielonej scenerii, mieszkańcy mają do dyspozycji bogato wyposażoną, tętniącą energią strefę sportową z regulowanym obciążeniem. Dla młodego, aktywnego pokolenia to ogromna oszczędność czasu i pieniędzy.

LOKALIZACJA GENERUJĄCA STAŁY ZYSK - SERCE ŁODZI AKADEMICKIEJ
Lokalizacja przy kluczowych węzłach komunikacyjnych to gwarancja, że Twoje ogłoszenie o wynajmie zniknie z portali w kilka godzin:

Kampus Uniwersytetu Łódzkiego (UŁ) - zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie. Tysiące studentów polskich i zagranicznych (programy Erasmus) poszukują nowoczesnego lokum co roku w okolicach września. To Twój stały, coroczny strumień klientów.
Politechnika Łódzka oraz Uniwersytet Medyczny - szybki i bezpośredni dojazd liniami komunikacji miejskiej.
Biznesowe Centrum Łodzi (Nowe Centrum Łodzi / Green Horizon) - kilkanaście minut od inwestycji. Idealny cel dla młodych pracowników korporacji, którzy szukają kompaktowych mieszkań blisko biura.
2 minuty pieszo- do przystanków autobusowych i tramwajowych, łączących inwestycję bezpośrednio z każdą dzielnicą miasta.
8-10 minut samochodem- do ulicy Piotrkowskiej, oferującej pełne zaplecze rozrywkowe, gastronomiczne i kulturalne Łodzi.

Pieniądze na koncie tracą na wartości z powodu inflacji. Ulokuj je w aktywo, które zarabia od pierwszego dnia. Skontaktuj się już teraz, zanim ten lokal zniknie z oferty!

Julia Chojnacka
 

Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00