Oferuję na sprzedaż nowe mieszkanie w Łodzi przy ul. Przędzalnianej 64 na historycznym osiedlu Księży Młyn. Usytuowane w wysokiej klasy budynku wielorodzinnym z 2022 r. w inwestycji Artom z garażami podziemnymi i częścią usługową . Mieszkanie znajduje się na czwartym i zarazem przedostatnim piętrze. Nieruchomość ma 55 mkw. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (21mkw), dwóch sypialni (11,44mkw oraz 12,43mkw), łazienki (4,06mkw), przedpokoju (6,57mkw) oraz balkonu. Pokaźna wystawa okienna (zachód) zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie mieszkania. Mieszkanie jest ciche, ponieważ usytuowane w głębi Przędzalnianej a nie bezpośrednio przy samej ulicy.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, przygotowane do samodzielnej aranżacji. Możliwość połączenia dwóch mniejszych sypialni w jeden duży pokój. W budynku znajduje się cicha winda, która zjeżdża również do poziomu podziemnego parkingu. Do użytku mieszkańców bloku przestronny, wspólny taras na ostatnim- piątym piętrze.
Teren osiedla zamknięty. Dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem oraz dwie furtki zabezpieczone domofonami.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Cicha i spokojna okolica z ,duszą' , otoczona zabytkowymi, klimatycznymi kamienicami, które często wykorzystywane są w kinematografii jak choćby w filmie ,Ziemia Obiecana" Andrzeja Wajdy. W okolicy wiele kultowych restauracji oraz słynna szkoła filmówka do której uczęszczał m.in. Roman Polański. Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do wielu punktów gastronomicznych, handlowych i usługowych potrzebnych w codziennym życiu. Sąsiedztwo parku Źródliska oraz Palmiarni. W pobliżu przychodnia, Szkoła Podstawowa, Żłobek itp.
Do ścisłego centrum Łodzi i jej serca ulicy Piotrkowskiej dotrzemy w kilkanaście minut spacerem. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta.

Cena: 460 000 zł.
Czynsz w wysokości około 400 zł (wspólnota).

Do mieszkania przynależy obligatoryjnie podziemne miejsce parkingowe w cenie 45 000 zł usytuowane tuż przy windzie.

Zapraszam serdecznie na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

-
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66. 1. Kodeksu Cywilnego.