Szanowni Państwo,
zachęcam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego mieszkania mieszczącego się w rewelacyjnej lokalizacji wyróżniającej się bogatą infrastrukturą - przy ul. Natalii 4, na Chojnach, 700 m od Stawów Jana.
Lokal jest odświeżony i wyposażony, nowi nabywcy muszą jedynie umeblować salon i sypialnię/pokój dziecięcy/gabinet - w zależności od potrzeb.
Mieszkanie przygotowane zostało na przyjęcie nowych mieszkańców od zaraz.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, po termoizolacji, dzięki czemu lokale znajdujące się w nim są ciepłe. Wyposażony w 2 windy nowego typu (w tym jedna towarowa, dzięki czemu przewożenie mebli nie stanowi problemu). Klatka schodowa czysta i zadbana a sąsiedztwo nieuciążliwe. W okolicy bloku znajduje się sporo miejsc parkingowych. W bloku znajduje się czynny zsyp, ale jest czysty i mieści się znacznej odległości oraz 2 pary drzwi od sprzedawanego mieszkania.

Już od wejścia mieszkanie zachwyca po pierwsze układem pomieszczeń (pełen rozkład), po drugie dobrym doświetleniem światłem dziennym.
W przedpokoju znajduje się poręczna szafka oraz dwie szafy na wymiar z lustrami optycznie powiększającymi przestrzeń, mogące pomieścić sporo rzeczy.
Vis a vis wejścia widzimy ładną kuchnię wyposażoną w meble w zabudowie, lodówkę, płytę grzewczą oraz piekarnik, zmywarkę, zlewozmywak, okap i pralkę. Przy oknie zorganizowany jest miły kącik do jedzenia posiłków, za oknem znajdują się doniczki na zioła (obecnie posadzone zostały wrzosy, podobnie jak na balkonie)
Po lewej stronie od kuchni mieści się ustawny salon. Do salonu doprowadzony został kabel internetu i telewizji. Z salonu można wyjść na dużą loggię, na której w ciepłych miesiącach można z przyjemnością wypić kawę szczególnie, że w okolicy nie ma gołębi, zatem nie trzeba nawet osiatkowywać balkonu.
Podłoga w salonie, sypialni i w przedpokoju została wyłożona panelami bardzo dobrej jakości, na których nie widać śladów użytkowania. Na podłogach w kuchni i łazience znajdują się płytki. Na ścianach gładź. Mieszkanie zostało niedawno odświeżone, zatem nie wymaga w zasadzie żadnych prac - można się od razu wprowadzać.
Gruntowny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wod-kan lokal przeszedł w 2013 roku.

Pełna własność, jedna właścicielka.
Brak jakichkolwiek zadłużeń czy problemów prawnych.
Czynsz ok. 850 zł (wliczony jest również ryczałt na gaz!) dodatkowo płatny jedynie prąd wg zużycia.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska wielkości 2,2 m2 wpisana do księgi wieczystej, znajdująca się w piwnicy budynku.
Zarządca - Spółdzielnia Mieszkaniowa Chojny.
Meble z salonu zostaną wyniesione przed sprzedażą.

Okolica obfituje w sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne czy obiekty sportowe. W sąsiedztwie znajdziemy między innymi:
Na parterze bloku mieści się biblioteka miejska.
Well Fitness Chojny - przed blokiem
Caffe przy Ulicy, sklep firmowy Grot i Delikatesy Nabiałowe Czarnocin , Żabka, bistro i bankomat - 170 m 
Po drugiej stronie ul. Rzgowskiej (ok. 300-400 m) Rossmann, warzywniak, Klub Malucha, Szkoła Angielskiego, restauracja etc.
Biedronka - 800 m
Carrefour, CCC, Pepco, Mediaexpert, stacja benzynowa, myjnia samochodowa itd- 850 m 
Lidl i Biedronka przy ul. Paradnej - 1,1 km
Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki - 1,7 km

Ok. 700 m - kompleks wypoczynkowy Stawy Jana z plażą miejską, placami zabaw, Orlikiem, tężnią, kortami tenisowymi

Placówki edukacyjne w najbliższej okolicy :
Przedszkole Miejskie nr 26 - 120 m
Przedszkole Miejskie nr 192 - 650 m
Szkoła Podstawowa nr 162 z boiskiem Orlik - 700m
XLIII LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCE - 210 m

Komunikacja miejska:
Przystanek autobusowy Rzgowska/Kurczaki - 170 m (autobusy linii 56, 62, 70, 71A, 71B, 75A, 75B, H, N3A)
Pętla tramwajowa Chojny - Kurczaki - 400 m (tramwaje 5, 6 ,15)

Zapewniam profesjonalne doradztwo kredytowe.
- brak ukrytych kosztów okołozakupowych :)

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po uprzednim umówieniu się na dogodny termin pod numerem telefonu :
Malwina Wolska
nr tel.  

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu.

Malwina Wolska
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )