Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 44,79 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Marynarska

Marynarska, Bałuty, Łódź, łódzkie

312 900 zł
44,79 m²
6 985,93 zł/m²

Zdjęcie

Izabela Grochala

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Marynarska

Marynarska, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
11 czerwca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

312 900 zł

44,79 m²

6 985,93 zł/m²

Mieszkanie, ul. Marynarska

Zaktualizowane: 11 czerwca 2026

312 900 zł 44,79 m² 6 985,93 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 312 900 zł (6 985,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 44,79 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 6 m²
Czynsz: 616 zł

Wyposażenie: pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Ci Od Nieruchomości, zaktualizowane: 11.06.2026
numer ogłoszenia: O

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Marynarska, Bałuty, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 44,79 m² na 3. piętrze bloku przy ul. Marynarskiej 16 na Bałutach w Łodzi. To dwupokojowy lokal z potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowany na ostatnim piętrze budynku z cegły, na zamkniętym osiedlu z możliwością parkowania na terenie.

Układ mieszkania:
- Salon: osobny pokój
- Pokój: osobny pokój
- Kuchnia: duża, z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój
- Przedpokój: z dużą wnęką na szafę
- Łazienka z WC

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: 616 zł/mies. (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie),
- prąd według zużycia.

Lokalizacja:
- Apteka U Dominika": 110 m
- Supermarket Biedronka: 960 m
- Przystanek tramwajowy (Północna Kilińskiego): 910 m
- Przystanek autobusowy (Zachodnia Limanowskiego): 1000 m
- Śródmieście Łodzi: 2,8 km

Najważniejsze informacje:
- Status prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą
- Stan: do remontu (z potencjałem aranżacyjnym)
- Rynek: wtórny
- Typ budynku: blok (cegła)
- Ogrzewanie: miejskie (zaliczki w czynszu)
- Okna: PCV
- Podłogi: parkiet
- Piwnica: tak
- Osiedle: zamknięte, z możliwością parkowania na terenie

Ciekawostka rynkowa:
Cena ofertowa wynosi 312 900 zł, co daje ok. 6 987 zł/m². Dla porównania mediana transakcji mieszkaniami w Łodzi wynosi ok. 8 677 zł/m² (Q1 Q2 2026, RCiWN GUGiK, próba 924 transakcji). Oferta plasuje się wyraźnie poniżej mediany rynkowej co przy odrębnej własności z założoną księgą wieczystą i zamkniętym osiedlu stanowi istotny atut cenowy, szczególnie dla kupującego planującego remont i własną aranżację.

Podsumowanie:
To dwupokojowe mieszkanie przy ul. Marynarskiej 16 na Bałutach to lokal, który z mojego doświadczenia 16 lat na rynku łódzkim oceniam jako solidną bazę do własnej aranżacji przede wszystkim ze względu na duży metraż kuchni z potencjałem adaptacji na trzeci pokój oraz cenę wyraźnie poniżej miejskiej mediany transakcyjnej. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą ułatwia finansowanie kredytem hipotecznym, a czynsz obejmujący już zaliczki na wodę i ogrzewanie upraszcza planowanie budżetu.
Zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na pytania.

Zapraszam do skorzystania ze spaceru wirtualnego.

Zapraszam na prezentację
Emilia Stępniewska
tel.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma CI OD NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Izabela Grochala

578 007...

578 007 757

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Grochala

578 007...

578 007 757

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Grochala

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Grochala

578 007...

578 007 757

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości