Oferujemy na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu o powierzchni 45,33 m2, usytuowane na 4. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z 2000 r. (4 kondygnacje, bez windy). Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, klatki schodowe szerokie i dobrze doświetlone miłe i bezpieczne sąsiedztwo.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

UKŁAD I STANDARD:
- Mieszkanie rozkładowe: 2 niezależne pokoje (sypialnia + pokój dzienny), oddzielna duża kuchnia, łazienka z WC oraz przestronny przedpokój. Funkcjonalny rozkład daje duże możliwości aranżacji.
- Balkon półokrągły to doskonałe miejsce na poranną kawę, kwiaty lub mały kącik relaksu.
- Okna PCV z ekspozycją na południe i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła od południa do wieczora.
- Ogrzewanie i ciepła woda miejskie bezobsługowe, niezależne od pieców lokalnych.
- Podłogi: panele w pokojach (łatwe w utrzymaniu), kuchnia wykończona linoleum, łazienka w płytkach.
- Łazienka wyposażona: wanna, umywalka, WC, wysoka szafka stojąca to praktyczne przechowywanie.
- Kuchnia w pełni umeblowana: zabudowa, lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, zlewozmywak oraz stół z krzesłami, to przestrzeń która nadaje się do codziennego gotowania i rodzinnych posiłków.

ZALETY I MOŻLIWOŚCI:
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga natychmiastowych remontów, można zamieszkać od zaraz.
- Idealne jako pierwsze mieszkanie, dla pary lub inwestycja pod wynajem, atrakcyjny rozkład i dobra lokalizacja zwiększają popyt najemców.
- Możliwość odświeżenia i prostych modernizacji (np. wymiana podłóg, odmalowanie ścian, lekkie przearanżowanie kuchni) dla podniesienia wartości lub dopasowania stylu do własnych potrzeb.
- Niskie koszty eksploatacji dzięki ogrzewaniu miejskiego i stosunkowo nowemu budynkowi.
- Funkcjonalny, rozkładowy plan, łatwy podział przestrzeni i liczne możliwości aranżacyjne.
- Balkon półokrągły to dodatkowa przestrzeń użytkowa.
- Okna PCV, zadbane klatki, spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra w zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura:
- Komunikacja: tramwaj i autobus w pobliżu, szybkie połączenia z centrum i innymi dzielnicami.
- Sklepy i usługi: Biedronka, lokalny ryneczek, liczne sklepy osiedlowe, kawiarnie i lokale usługowe.
- Edukacja i opieka: szkoła, przedszkole oraz przychodnia komfort dla rodzin z dziećmi.
- Dodatkowe atuty: tereny spacerowe i rekreacyjne w okolicy, co zwiększa komfort codziennego życia.

DLA KOGO TO MIESZKANIE?
- Dla singla lub pary szukającej komfortowego, jasnego mieszkania do natychmiastowego zamieszkania;
- Dla rodziny z dzieckiem, która doceni bliskość szkół i przedszkoli;
- Jako inwestycja pod wynajem, atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny rozkład zwiększają popyt najemców.

To praktyczne, jasne i ustawne mieszkanie oferuje wygodę miejskiego życia przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury. Sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania od zaraz, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, przesłania zdjęć lub umówienia oglądania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )