Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 38,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Czarnieckiego

Czarnieckiego, Bałuty, Łódź, łódzkie

299 000 zł
38,30 m²
7 806,79 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Motław...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Czarnieckiego

Czarnieckiego, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
17 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

299 000 zł

38,30 m²

7 806,79 zł/m²

Mieszkanie, ul. Czarnieckiego

Zaktualizowane: 17 listopada 2025

299 000 zł 38,30 m² 7 806,79 zł/m²

Piętro:
8/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

8/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 299 000 zł (7 806,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 38,30 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: VERO NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.11.2025
numer ogłoszenia: 1390/14318/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Czarnieckiego, Bałuty, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Mieszkanie, które zarabia nawet wtedy, gdy śpisz (a Twoi najemcy niekoniecznie)

Idealne dla inwestora, który chce zarabiać na wynajmie pokoi stabilnie, bez stresu i z realnym zwrotem z inwestycji.
Jedyna rzecz, która tu się grzeje, to kalkulator przy liczeniu przychodów!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie rozkładowe o powierzchni 38,3 m², położone na 8. piętrze przy ul. Czarnieckiego (Bałuty) oczywiście z nową windą (taką, która zna wartość swojej pracy).

Co je wyróżnia?
W całym mieszkaniu zamontowano wysokiej klasy drzwi przesuwne eleganckie, nowoczesne i niezwykle funkcjonalne. Nie tylko świetnie wyglądają, ale też optycznie powiększają przestrzeń, dzięki czemu każdy pokój zyskuje dodatkowy oddech.

Układ: dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój idealne do wynajmu na pokoje.
Widok: balkon od strony zachodniej codziennie możesz powtarzać: Słońce pracuje dla mnie, nie ja dla niego.
Wyposażenie w cenie (łącznie z komórką lokatorską, bo gdzieś trzeba trzymać segregatory z fakturami i rekwizyty do liczenia pieniędzy).
Przedpokój z szafą wnękową świetny na dokumenty i walizki nowych lokatorów.

Czysta, zadbana klatka schodowa, spokojna okolica i Park Szarych Szeregów tuż obok idealny na spacer z przyszłym najemcą (lub z kalkulatorem w ręku).
Komunikacja:
autobus 150 m,
tramwaj 500 m.czyli dojazd do centrum w kilka minut. Twoi najemcy będą zachwyceni!

Budynek z 1980 roku, wewnątrz nowoczesny i przytulny gotowy do zarabiania.

Kalkulacja potencjalnego zysku z wynajmu pokoi (Łódź Bałuty) Aktualne stawki najmu pokoi w tej okolicy (listopad 2025):
mniejszy pokój: 1 000 1 200 zł/mies.
większy pokój: 1 200 1 400 zł/mies.
Przykładowy scenariusz: Pokój 1 1 100 zł
Pokój 2 1 300 zł
- Razem miesięcznie: 2 400 zł
- Rocznie: 28 800 zł
- Po podatku ryczałtowym 8,5%: 26 352 zł netto

Dla porównania: przy wynajmie całego mieszkania zyskujesz ok. 23 000 zł rocznie, więc wynajem pokoi daje Ci +14% wyższy zwrot bez żadnych kombinacji.

Podsumowując:
Kupujesz mieszkanie, które zarabia samo.
Ty liczysz ono zarabia.
Słońce zachodzi na Twój balkon, a przesuwne drzwi błyszczą w promieniach popołudniowego sukcesu.

Zadzwoń i zostań inwestorem, który nie tylko liczy swoje pieniądze, ale liczy też na więcej zysk, styl i jakość w każdym detalu.

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 886*642*062
E-mail do opiekuna oferty : k. motlawski @ grupavero. pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 13/11/2025

VERO 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę.
Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika.

Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie.
VERO mamy to, czego szukasz!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Krzysztof Motławski

886 642...

886 642 062

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Motławski

886 642...

886 642 062

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Motławski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Motławski

886 642...

886 642 062

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie