Wyjątkowa inwestycja w samym sercu Łodzi

Oferujemy przestronny gotowiec inwestycyjny o powierzchni 120 m², położony na II piętrze kamienicy przy al. Kościuszki 13
To sprawdzony produkt inwestycyjny, który od pierwszego dnia generuje stabilny dochód z wynajmu dla studentów
W cenie zawarte jest pełne wyposażenie mieszkania: meble, sprzęt AGD, RTV oraz elementy wystroju. Dzięki temu możesz zacząć zarabiać od zaraz, bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja

Kamienica mieści się w sercu Łodzi, w pobliżu:

ul. Piotrkowskiej 5 minut spacerem

planowanej stacji metra

Galerii Łódzkiej, dworca Łódź Fabryczna

centrów biznesowych, hoteli i instytucji kultury

kawiarni, restauracji i punktów usługowych

Doskonała lokalizacja gwarantuje wysokie zainteresowanie najemców i stabilny przepływ gotówki.

Budynek

II piętro kamienicy o przedwojennym charakterze

Klimatyczne podwórko pełni funkcję parkingu dla mieszkańców

Duża piwnica w cenie

Budynek utrzymany w dobrym stanie

Mieszkanie gotowe do wynajmu

Powierzchnia: 120 m²
Układ: 7 niezależnych, zamykanych pokoi
Łazienki: 2 (jedna z prysznicem, druga z wanną)
Kuchnia: w pełni wyposażona
Dodatki: przestronny przedpokój, spiżarnia

Stan techniczny:

Generalny remont w 2020 roku

W pełni umeblowane i wyposażone gotowe do kontynuacji najmu bez dodatkowych nakładów

Sprawdzone od ponad 4 lat jako produkt inwestycyjny

Finanse

Cena nieruchomości: 699 999 zł

Czynsz administracyjny: 890 zł/mies. (zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)

Dodatkowe opłaty: prąd, internet, telewizja ok. 350 zł/mies.

Dlaczego warto
-Gotowy produkt
-Stabilny, sprawdzony przepływ gotówki od pierwszego dnia
-Świetna lokalizacja w samym centrum miasta
-Możliwość kompleksowej obsługi zakupu i wynajmu z homfi: od kredytu, przez aranżację wnętrz, po zarządzanie najmem

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Investment-ready property 7 rooms, fully furnished, PLN 6500 monthly profit central Łódź

A perfect opportunity for an investor looking for a proven, ready-made product that generates income from day one. You re buying guaranteed rental demand, a prime location, and stable cash flow.

LOCATION
The property is located in the very heart of Łódź, at the intersection of Aleja Tadeusza Kościuszki and 6 Sierpnia Street. This location offers direct access to public transport within a few minutes walk you ll find several tram and bus lines, and a new station stop is coming soon.

200 meters from Piotrkowska Street the city s main pedestrian zone

950 meters from Manufaktura

1.3 km from the University of Łódź

2 km from Lodz University of Technology

Shops, restaurants, cafés, and universities are all nearby, making this property ideal for long-term rental to students and young professionals.

BUILDING
The unit is located on the 2nd floor of a well-maintained tenement building. The building features a charming courtyard that serves as a shared parking area for residents. The tenement retains its pre-war character while providing modern comfort. A private storage room is included with the apartment.

APARTMENT
The apartment offers 120 m² of space, including:

7 separate, lockable rooms

a fully equipped kitchen

2 bathrooms one with a shower, one with a bathtub

a spacious hallway

The property underwent a full renovation in 2020 and requires no additional investment. It is fully furnished and ready to continue generating rental income without extra costs. Heating is provided by a modern, high-efficiency gas boiler.

For the past 4 years, the apartment has operated as a ready-made rental investment, generating steady income from long-term tenants, mainly students.

FINANCES
Sale price: PLN 699999
Administrative rent: PLN 890 (includes water prepayments, waste collection, renovation fund, and common area maintenance).
Estimated monthly profit after costs: PLN 6500 PLN .

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.