Na sprzedaż przytulne, po generalnym remoncie mieszkanie z balkonem i zielonym widokiem ul. Rajdowa, Łódź (Retkinia) - BEZPOŚREDNIO

Gotowe do zamieszkania, z klimatem, który pokochasz od pierwszego wejrzenia!

ENG version below/ UA версія нижче

Lokalizacja nieruchomości

Retkinia jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi, słynąca z bezpieczeństwa, doskonałej infrastruktury oraz sąsiedztwa zieleni. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Rajdowej, w spokojnej i kameralnej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż świetnie skomunikowanej z centrum.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia: sklepy (m.in. Biedronka, Carrefour 24h, Żabka), piekarnie, cukiernie, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, pocztę, a nawet centrum stomatologii. Z okien kuchni roztacza się szeroka panorama brak zabudowań frontowych sprawia, że można dostrzec nawet Atlas Arenę!

Przestrzeń mieszkania 53 m² pełne stylu i światła

Lokal o powierzchni 53 m²znajduje się na 4. piętrze. Przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz grzejników. Budynek ma również nowe piony wodno-kanalizacyjne. Dzięki wykonanej w ostatnich latach termomodernizacji dachu i elewacji, mieszkanie jest niesamowicie ciepłe i doskonale zaizolowane w sezonie zimowym grzejniki praktycznie nie były używane.

Wnętrze zaprojektowano w duchu nowoczesnej elegancji dominują tu jasne beże, pastele i naturalne kolory, które nadają całości wyjątkowego, przytulnego charakteru.

Układ pomieszczeń został funkcjonalnie przebudowany:

- Kuchnia połączona z częścią jadalnianą,
- przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń,
- przytulna sypialnia,
- duża, elegancka łazienka,
- funkcjonalny korytarz z miejscem do przechowywania.

Wszystkie zabudowy stolarskie (kuchnia, łazienka, salon, korytarz) zostały wykonane na indywidualne zamówienie idealnie dopasowane, funkcjonalne i eleganckie. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę i pochłaniacz.

Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na wysoką zieleń oraz komórka lokatorska w piwnicy (ok. 5 m²) idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy codziennego użytku.

Mieszkanie jest dwustronne okna wychodzą na stronę północną (kuchnia) i południową (salon i sypialnia), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza o każdej porze dnia.

Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę, śmieci i ogrzewanie wynosi około 560 zł.

Otoczenie i udogodnienia cisza, zieleń i komfort

Budynek znajduje się w wyjątkowo cichej i zadbanej okolicy. Tuż za nim znajduje się przyjazna przestrzeń z placem zabaw oraz ławeczkami idealna na odpoczynek i sąsiedzkie rozmowy.

Z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na wysokie drzewa, które skutecznie oddzielają budynek od placu boiskowego, zapewniając prywatność i spokój.

Kuchnia oferuje otwartą panoramę.

Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny, utwardzony parking tuż przed blokiem, a także dodatkowy plac postojowy z boku budynku bez problemu zaparkujesz o każdej porze dnia i nocy.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się piękne tereny rekreacyjne m.in. Ogród Botaniczny (600 m). W bliskiej odległości znajduje się także hala widowiskowo sportowa - Atlas Arena oraz dworzec Łódź-Kaliska(ok. 1 km).

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 100 200 metrów od budynku (Wyszyńskiego Waltera-Janke, Bandurskiego Wróblewskiego). Dzięki temu dojazd do centrum Łodzi czy innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny.

Dla osób podróżujących pociągiem dworzec Łódź-Kaliska oddalony jest o ok. 15 minut spacerem. Mieszkanie jest też dobrze skomunikowane z trasami wyjazdowymi z miasta.

Najważniejsze atuty mieszkania:

- wysoki i nowoczesny standard wykończenia,
- balkon z widokiem na zieleń,
- przynależna komórka lokatorska,
- pełna własność z KW,
- ekspozycja na dwa kierunki świata (północ południe),
- niskie koszty eksploatacyjne,
- spokojna, zielona i dobrze skomunikowana okolica,
- gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych i ze świetną komunikacją, to mieszkanie jest dla Ciebie!

Oferuję także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji!

Powyższe ogłoszenie nie ma charakteru oferty i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych jakichkolwiek przepisów prawnych.

[ENG]

For Sale Cozy Apartment After Full Renovation with Balcony and Green View Rajdowa St., Łódź (Retkinia) DIRECTLY

Move-in ready and full of charm you ll fall in love with instantly!

Located in Retkinia one of the most desirable districts in Łódź, known for its safety, green spaces, and excellent infrastructure. The apartment is situated in a peaceful part of the estate, well connected to the city center. Nearby you ll find grocery stores (Biedronka, Carrefour 24h, Żabka), bakeries, restaurants, schools, kindergartens, and even a dental center.

The apartment (53 m²) is on the 4th floor and has undergone a general renovation, including new electrical, plumbing, and radiators. The building has new water and sewage systems and was thermally insulated, making the apartment warm and energy-efficient.

The layout includes:

Kitchen with dining area,
Bright living room with balcony and green view,
Cozy bedroom,
Large, elegant bathroom,
Functional hallway with storage.
Custom-built furniture throughout, modern appliances: oven, gas hob, dishwasher, fridge. The balcony overlooks trees; there's also a private basement (~5 m²). The apartment is double-sided north (kitchen) and south (living/sleeping), ensuring sunlight all day.

Legal status: full ownership with land register. Rent (incl. water, heating, waste) ~560 PLN.

Quiet, green surroundings with playground and benches, parking spaces nearby. Close to Botanic Garden (600 m), Atlas Arena, and Łódź Kaliska station (1 km).

Great public transport access (trams/buses 100 200 m away). Perfect for those seeking comfort, greenery, and easy access to the city!

Direct sale no agency commission. Mortgage assistance available.

[UA версія нижче]

Продається затишна квартира після капітального ремонту з балконом та видом на зелень вул. Rajdowa, Лодзь (Retkinia) БЕЗПОСЕРЕДНЬО

Готова до заселення, з атмосферою, яку ви полюбите з першого погляду!

Розташована в Retkinia одному з найпопулярніших районів Лодзі з відмінною інфраструктурою, безпекою та зеленими зонами. Спокійна частина району, з хорошим транспортним сполученням з центром. Поруч супермаркети (Biedronka, Carrefour 24h, Żabka), пекарні, кафе, школи, садочки, поліклініка.

Квартира площею 53 м² розташована на 4 поверсі. Повний ремонт: замінено електрику, сантехніку, радіатори. Будинок утеплений, нові водопровідні стояки.

Планування:

Кухня з їдальнею,
Світла вітальня з виходом на балкон та видом на дерева,
Затишна спальня,
Простора ванна кімната,
Передпокій з місцем для зберігання.
Меблі на замовлення, сучасна техніка: духовка, газова плита, посудомийка, холодильник. Балкон з видом на дерева, підвальне приміщення ~5 м². Вікна на північ (кухня) і південь (вітальня та спальня) багато світла протягом дня.

Юридичний статус: повна власність, є земельна книга. Комунальні витрати ~560 зл.

Тихе, зелене оточення, дитячий майданчик, лавки, паркінг. Поруч Ботанічний сад (600 м), арена Atlas, вокзал Łódź-Kaliska (1 км).

Зручна транспортна розв язка (трамваї, автобуси 100 200 м). Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокій, природу та комфорт!

Продаж без посередників, без комісії. Безкоштовна допомога з іпотекою.