Wyobraź sobie przestrzeń, która wita Cię ciepłem i atmosferą komfortu, oferując zarazem niesamowity potencjał inwestycyjny i funkcjonalność. Mieszkanie przy ul. Próchnika 35 w Łodzi to miejsce, które łączy w sobie elegancję pięknej kamienicy z nowoczesnym wykończeniem, spełniając oczekiwania zarówno rodzin, jak i inwestorów szukających wysokiej rentowności.

Wykończenie i Wyposażenie

Wnętrza przeszły generalny remont, dzięki czemu oferują możliwość wprowadzenia się, dalszego wynajmowania lub umożliwiają przeprowadzenie własnej aranżacji przy relatywnie niewielkich nakładach finansowych. Na podłogach znajdują się trwałe i estetyczne panele oraz płytki, nadające przestrzeni harmonii i praktyczności. Ściany pokryte gładzią oraz podwieszane sufity tworzyą idealne tło do dowolnych aranżacji.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co czyni je gotowym do natychmiastowego użytku. Znajduje się tutaj 7 pokoi, każdy z indywidualnym stylem i funkcjonalnym układem. W wyposażeniu każdego z nich są biurka, łóżka, szafy, komody i regały wszystko, czego potrzebują przyszli najemcy. Kuchnia, podzielona na dwie części, oferuje przestrzeń do gotowania i jadalnię, idealną na wspólne posiłki. Na wyposażeniu znajdują się dwie lodówki, mikrofala, pralka, czajnik oraz komplet naczyń i drobnego sprzętu AGD. Trzy łazienki zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców, dzięki podziałowi na pełną łazienkę z prysznicem, WC oraz osobne pomieszczenie z prysznicem i pralką.

Lokalizacja Pełna Możliwości

Próchnika 35 to serce Łodzi lokalizacja, która łączy klimat pięknej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Piotrkowskiej jednej z najdłuższych ulic handlowych w Europie, pełnej restauracji, kawiarni i butików. W pobliżu znajdziesz liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze (Łódź Carrefour Express, Biedronka, Żabka), apteki czy siłownie. Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację miejską w odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.

Tuż obok - Manufaktura! Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Łódzki i Politechnika Łódzka, co czyni mieszkanie idealnym dla studentów.

Potencjał Inwestycyjny

Dzięki podziałowi mieszkania na 7 niezależnych pokoi oraz dużej powierzchni wspólnej, nieruchomość od lat generuje stabilny dochód z wynajmu.

Rentowność na poziomie ponad 10% rocznie to wynik rzadko spotykany na łódzkim rynku nieruchomości, a jednocześnie potwierdzenie wysokiego zainteresowania najemców. To mieszkanie może pozostać w obecnej formie jako przestrzeń wynajmowana na pokoje lub zostać przekształcone w mieszkanie rodzinne, czy nawet może być przeznaczone na kancelarię prawną lub notarialną, co dodatkowo zwiększa jego potencjał.

Podsumowanie

Mieszkanie przy ul. Próchnika 35 to wyjątkowa oferta dla tych, którzy poszukują nieruchomości łączącej funkcjonalność, styl i stabilność inwestycyjną. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz imponujący potencjał dochodowy sprawiają, że jest to mieszkanie, które spełnia marzenia i jednocześnie buduje przyszłość.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i zarezerwować termin oględzin. Ta okazja czeka na Ciebie niech stanie się Twoją nową historią sukcesu.

Sprzedaż przez biuro nieruchomości, kupujący opłaca prowizję.