Przestronne i jasne, trzypokojowe mieszkanie w spokojnej części śródmieścia, nieopodal Placu Dąbrowskiego i Parku im. S. Staszica.

Mieszkanie o powierzchni 62,55 m2 z ogromnym potencjałem, zlokalizowane przy ul. Tramwajowej na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie w bloku z cegły, do odświeżenia. Jeśli jednak nie spodoba Ci się w całości, na pewno będzie niezawodną podstawą do indywidualnej stylizacji w charakterze jaki lubisz.

DLA KOGO?
Idealna propozycja zarówno dla:
- dla tych którzy chcą mieć wszystko blisko
- wymagających osób ceniących swobodę i przestronność
- rodzin z dziećmi poszukujących nieruchomości, zapewniającej wygodę i bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na 2 z 4 pięter w kameralnym bloku z cegły znajdującym się na dość dużym ogrodzonym terenie.

Składa się z:
dużego przedpokoju,
salonu z balkonem
2 sypialni,
kuchni,
łazienki,
wc

W mieszkaniu znajduje się przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie, przestronny salon z widokiem na zielony skwer. Jasna kuchnia do własnej aranżacji, przytulne 2 sypialnie (oddzielone są od siebie innymi pomieszczeniami) łazienka i wc. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest komórka w piwnicy bloku, dzięki której wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty mogą tam zostać umieszczone, nie zajmując miejsca w mieszkaniu.

Mieszkanie stwarza duże możliwości aranżacyjne, jest możliwość wyburzenia wewnętrznych ścian i zaprojektowania układu funkcjonalnego według własnych potrzeb.
Mieszkanie jest ciche, a okna wychodzą na spokojne i zielone osiedle.

Ekspozycja okien: Wschodnia w salonie i zachodnia w pozostałych pomieszczeniach, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona także zimą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Łódzkie śródmieście to ciesząca się dużą popularnością dzielnica bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta. Blok oddalony od ulicy, jest tu cicho i spokojnie.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
przystanki autobusowe linie 51A, 51B, 53A, 53B, 61, 88A, 88B, 88C, 88D, N7A, N7B, Z13 - ok. 500 m linie 60A, 60B, 60C, 60D, 70, 96, N4A, N7A, N7B, Z13 ok 800 m.
przystanki tramwajowe linie 12,18 ok. 100 linie 1,5,9 ok 200 m. linie 2, 3, 6, 8, 9, 10A, 10B, 14, 16 ok 800 m

UWAGA! Posiadasz własne 4 kółka? Istnieje możliwość kupienia garażu tuż przy bloku w cenie 40.000 zł. Zakup nie jest obligatoryjny ponieważ garaż jest na osobnej księdze wieczystej.

W sąsiedztwie znajdują się również:
Park im. Stanisława Staszica 200 m2
Teatr WieIki 4 minuty pieszo,
Dworzec Łódź Fabryczna 7 min pieszo,
Piotrkowska 16 min pieszo (1,5 km),
Restauracje po sąsiedzku: Dzielna 43, Koleżanki Cafe , APPELLATION Skład Wina i Oliwy i wiele innych.
Lokale usługowe, sklepy spożywcze, piekarnia, Żabka, Netto, Stokrotka, Rossman, stacja benzynowa, centrum medyczne, szpital N. Barlickiego,
Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoły, centrum akademickie Uniwersytetu Łódzkiego.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Prawo własności prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Garaż z osobną księgę wieczystą i prawem własności.

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1004 zł.
Wysokość mieszkania to ok. 2.60 m

Jest i BONUS: Dodatkowe, odrębne miejsce do przechowywania ale o tym opowiem na prezentacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.