Oferuję do sprzedaży przestronne 3 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem
i zabudowaną kuchnią. Mieszczące się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy na łódzkim Olechowie.

Mieszkanie mieści się na parterze w czteropiętrowym bloku z 1990 roku na Olechowie.
Łączna powierzchnia według aktu notarialnego 65,90 m2, na którą składa się 61,98 m2 powierzchnia użytkowa mieszkania, 3,92 m2 komórka lokatorska
i dodatkowo balkon o pow. 5,33 m2.

Nieruchomość składa się z salonu, z którego wychodzimy na duży balkon (5,33 m4) na którym można w letnie dni wypić kawkę, dwóch mniejszych pokoi (odpowiednio 12,04 m2 i 10,83 m2), przedpokoju, oddzielnej toalety i łazienki oraz bardzo ustawnej zabudowanej kuchni wraz ze sprzętem.

Kuchnia jak na standardy "blokowe" jest na prawdę duża (7m2), i bardzo ustawna. Na jej wyposażeniu pozostaje lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap i widoczne na zdjęciach meble w zabudowie (w cenie mieszkania).

Główne atuty samego mieszkania to jego przestronność, duża i ustawna kuchnia, duży balkon, oddzielna toaleta i ubikacja. Ekspozycja okien wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez cały rok.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,92 m2, w której bez problemu schowamy rowery, czy wózek dziecięcy.

Mieszkanie w roku 2016 przeszło remont generalny wraz z wymianą instalacji. Obecnie mamy aż 5 obwodów elektrycznych. W roku 2023 było odświeżone.

Właściciele mieszkania są elastyczni jeśli chodzi o negocjacje dotyczące pozostawienia mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach (nie ujętych w opisie).

Bardzo dużą zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Jest to topowe w Łodzi osiedle Olechów, które cechuje się ciszą i spokojem sporą ilością terenów zielonych (zwłaszcza ta strona Olechowa) i doskonałą komunikacją publiczną. W bliskiej odległości mamy trasę WZ łączącą wschód Łodzi z zachodem, oraz 22 wjazd na autostradę.
Wokół znajdują się liczne sklepy: Stokrotka, Netto, Lidl, Biedronka. W pobliżu są 2 szkoły podstawowe i 4 przedszkola. W odległości 300 metrów znajduje się Park Źródła Olechówki z tężnią solankową. Osiedle jest doskonale skomunikowane
z centrum jak i pozostałymi częściami miasta, blisko przystanki autobusowe (72, 80, 82, 96, N1, N5) i tramwajowe (9, 10).
Przed blokiem bardzo dużo ogólnie dostępnych miejsc parkingowych.

Podsumowując:
Nieruchomość ta jest świetną propozycją dla rodzin, którym zależy na świetnej lokalizacji łączącej ze sobą znakomitą komunikację i łatwy dostęp do terenów zielonych. Które docenią przestronność mieszkania. Duża ustawna kuchnia, duży balkon oraz przedpokój pozwalający na montaż wielu szaf pozwalają na komfortowe korzystanie z mieszkania.
Wszystkich zainteresowanych zachęcam do zadawania pytań i umawiania się na prezentacje mieszkania. Ewentualnie posiadam więcej zdjęć.

Doradca ds. Nieruchomości
tel.
PROPERTON