Szanowni Państwo,
przedstawiam wyjątkowe mieszkanie do odświeżenia lub liftingu- idealne jako pierwsze lokum dla młodej pary lub małej rodziny. Uwagę przykuwa przede wszystkim piękny widok z balkonu typu loggia (wielkości ok. 5m2) - wystarczy go jedynie przeszklić, aby zyskać dodatkowe pomieszczenie które można włączyć do mieszkania.
Rewelacyjna lokalizacja przy osiedlu Liściasta!
To jedno z najbardziej zielonych osiedli Łodzi położone przy stawach w Parku nad Sokołówką, rzut beretem od urokliwego Parku Mickiewicza.

Infrastruktura na osiedlu jest bogata - w sąsiedztwie znajdziemy m.in. sklep, zieleniak, Biedronkę, Lidla, salon kosmetyczny, plac zabaw, park linowy i siłownię pod chmurką a także niepubliczne przedszkole i szkołę językową.
Czteropiętrowy budynek, w którym mieści się lokal, wybudowany w 1989 r. przeszedł gruntowną termoizolację. Docieplony został również dach (a także daszek nad balkonem).
Budynek mieści się wewnątrz osiedla, w oddaleniu od ul. Liściastej. W okolicy znajduje się sporo miejsc parkingowych.
Klatka schodowa czysta i zadbana, sąsiedztwo nieuciążliwe.
Mieszkanie mieści się na czwartym piętrze, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone i ciche - nie ma problemu z hałasami z mieszkania nad głową. Badania naukowe dowodzą zaś, że wchodzenie po schodach to jedna z najlepszych form codziennej aktywności fizycznej.

Okna (PCV) balkonu wychodzą na zachód, mamy z nich przepiękny widok na stare drzewa rosnące na zielonym skwerze, w którym mieści się m.in. plac zabaw. Okolica stawów Sokołówki jest wprost wymarzona na spacery z dziećmi lub psem. Opiekunów kota ucieszy z kolei osiatkowanie balkonu.

Lokal składa się z 2 pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z wc a także przedpokoju. Przeszedł gruntowny remont ok. 9 lat temu. Jest w stanie do odświeżenia lub liftingu.
Instalacje elektryczna (miedziana) oraz wodno-kanalizacyjna działają bez zarzutu.
Okna jasnego salonu wielkości ponad 20m2 wychodzą na 2 strony świata - balkonowe na zachód, mniejsze na południe. Okno sypialni (ok 12m2) zorientowane jest na północ.
W kuchni (wielkości ponad 7m2) znajdują się meble w zabudowie oraz częściowo sprzęt AGD (piekarnik, gazowa płyta grzewcza, okap, lodówka) jest również miejsce na zaaranżowanie niedużej jadalni. Miejsce na zmywarkę (ew. możliwość naprawienia obecnej).

W przedpokoju mieści się duża szafa w zabudowie marki Komandor.

W łazience mieści się duża, narożna wanna, umywalka oraz geberit, jest również miejsce na niewielką pralkę.

Oświetlenie w mieszkaniu głównie halogenowe, wmontowane w zabudowę rurek grzewczych.
Na podłogach w pokojach panele (częściowo nadające się do wymiany) w przedpokoju, kuchni i łazience na podłogach płytki w dobrym stanie.

Kabel telewizyjny rozprowadzony w obu pokojach oraz w kuchni. Doprowadzony również kabel internetowy (dostępna w bloku Toya, Orange i.)

Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak wpisów na hipotece oraz jakichkolwiek zadłużeń)
Wysokość czynszu 900 zł
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska wielkości ok. 2 m2 (wpisana w KW). W piwnicy do dyspozycji lokatorów dostępna również rowerownia.

10 min autem do Manufaktury.
5 min do centrum handlowego Vis A Vis (Castorama, Fit Fabric, Pepco, Lidl, Kawiarnia, Apteka, Papiernik Empik)
Dla amatorów sportu - 7 min autem zajmie dojazd do Centrum Sportu i Aquapark Nowa Gdynia, 13 min do Aquaparku z saunarium Fala.
W ciepłych miesiącach można pojechać rowerem do popularnego kąpieliska Arturówek mieszczącego się w sercu Lasu Łagiewnickiego - dojazd zajmie kwadrans.
4 min autem centrum meblowe - Leroy Merlin, Agata Meble, Jysk, Jula oraz Gustpol, Auchan,

Komunikacja miejska - przy ul. Liściastej autobus linii 99, przy cmentarzu przystanek tramwajowy linii 6,11,17,19 oraz autobusu linii 59.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

nr tel.

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )