Oferujemy przestronne jednopokojowe mieszkanie z balkonem i ze sporą jasną kuchnią, położone na ósmym piętrze wieżowca przy ulicy Łagiewnickiej na Starych Bałutach, nieopodal Bałuckiego Rynku. Winda od poziomu 0! Stan: do remontu.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie to jeden duży pokój ze sporą kuchnią. Mamy tu:
- duży pokój o powierzchni ok 16 m2 z wnęką i wyjściem na balkon;
- kuchnię o powierzchni ok 7,5 m2;
- łazienkę z WC o powierzchni ok. 3,3 m2
- przedpokój z miejscem na szafę.
Przynależna piwnica.
Wystawa okien na Południe dzięki czemu dłużej jest widno
Mieszkanie nadaje się do remontu generalnego. Główny pokój stanowił sypialnię z ogromną szafą oraz mieścił jadalnię. Drugie pomieszczenie to spora kuchnia, w której obecnie znajduje się sypialnia właścicielki. W łazience jest wanna, umywalka i toaleta (do aranżacji). Podłogę w łazience wykończono płytkami PCV, w kuchni pozostało linoleum na płytkch PCV, a w pokoju - panele. Okno w kuchni wymienione na PCV, a w pokoju - stare drewniane.
Niezwykłym atutem jest tu panoramiczny widok miasta!
Mieszkanie wymaga aranżacji. Korzystnym wariantem byłoby umieszczenie sypialni we wnęce w salonie i wizualne wydzielenie tej przestrzeni, np. zabudową meblową. W salonie spokojnie zmieści się także kanapa do wypoczynku oraz tzw. ścianka telewizyjna. W kuchni proponujemy zabudowę pod wymiar, niewielki stół pod oknem oraz przeszkloną witrynę na naczynia we wnęce. (propozycja na wizualizacjach). Uwaga: jedynie 3 ostatnie obrazy to zdjęcia rzeczywiste: winda, widok z balkonu oraz obecny rzut mieszkania.
Budynek powstał około 1990 roku, utrzymany jest w nienagannym stanie, czyste klatki schodowe, nowoczesna winda od poziomu 0 - idealnie dla osób niepełnosprawnych lub starszych. Na korytarzu mamy dodatkowy zamykany przedsionek przed wejściem do mieszkania. Blok w dobrym stanie, po termomodernizacji, docieplony.
Jest sporo miejsc parkingowych na zamykanym podwórzu z bramą na pilota. Internet - światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Opłaty: ok. 420 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy) + prąd i gaz osobno. Księga Wieczysta, jeden właściciel, bez zadłużeń.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na Bałutach w rejonie ulic Łagiwenickiej, Zgierskiej i Bałuckiego Rynku. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: targowisko Bałucki Rynek, stoiska i sklepy wielu branż, punkty usługowe, gastronomiczne - restauracje, bary, warsztaty, Biedronka, poczta, przedszkole nr. 81, szkoły - 24, 58, 153 inne, centrum medyczne Zdrowie i inne, gabinety prywatne, lekarskie, kosmetyczne, weterynarz, apteki, kościół i wiele innych punktów handlowo-usługowych.
Do Manufaktury mamy 1,5 km, 10 minut samochodem, 20 piechotą; podobnie na deptak Piotrkowską. Przystanek komunikacji miejskiej 2 minuty od domu (170m) linie autobusowe: 65A, 65B, N2. Tramwaj 550m - 10 minut spacerem: 2A, 2B, 3A, 3B, 6, 7, 11.

Zapraszam do kontaktu!