Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Bałuty Stare Bałuty | ok. 36,8 m² | przy Parku Staromiejskim

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 36,8 m², położone przy ul. Wolborskiej 5 w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Staromiejskiego i jednocześnie blisko centrum Łodzi.
To propozycja dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiego stylu życia z bliskością zieleni. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków ścisłego centrum miasta, a jednocześnie cieszyć się codziennym dostępem do terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na Park Staromiejski.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku i posiada trzystronną ekspozycję okien północną, wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Mieszkanie
Przemyślany układ, trzystronna ekspozycja oraz balkon z widokiem na park sprawiają, że mieszkanie jest wygodną przestrzenią zarówno do codziennego życia, jak i ciekawą propozycją inwestycyjną.
Na powierzchnię ok. 36,8 m² składają się:
- salon przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon i widokiem na Park Staromiejski,
- sypialnia,
- kuchnia,
- korytarz,
- łazienka z WC.

Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.
Dodatkowe atuty:
- trzystronna ekspozycja okien północ, wschód i zachód,
- balkon z widokiem na Park Staromiejski,
- wymienione okna PCV,
- wymieniona instalacja elektryczna miedziana,
- przynależna komórka lokatorska.

Budynek i otoczenie
Największym atutem otoczenia jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Staromiejskiego zielonej przestrzeni znajdującej się tuż przy nieruchomości.
Budynek z 1967 roku jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie. Klatki schodowe zostały odnowione kilka lat temu.
Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie niemal na wyciągnięcie ręki od centrum miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Staromiejskiego daje możliwość korzystania z terenów zielonych i rekreacyjnych bez konieczności opuszczania najbliższej okolicy.
Dodatkowo, około 6 minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Helenów.

Lokalizacja
To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Łodzi, tuż przy Parku Staromiejskim.
To połączenie, które pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i atrakcji centrum, a jednocześnie mieć na co dzień dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych.
W odległości około 5 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Łodzi.
W najbliższej okolicy znajdują się również:
- Park Staromiejski bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości,
- Park Helenów ok. 6 minut spacerem,
- Manufaktura ok. 5 minut spacerem,
- szkoły, przedszkola i żłobki, place zabaw,
- sklepy spożywcze i markety,
- lokale gastronomiczne, piekarnie i cukiernie,
- liczne punkty handlowo-usługowe,
- przychodnie, apteki i poczta.

Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, co pozwala na sprawną i bezpieczną finalizację transakcji.
- odrębna własność,
- założona księga wieczysta,
- możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego,
- oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.

Opłaty
Przejrzyste koszty utrzymania pozwalają łatwo zaplanować miesięczny budżet związany z nieruchomością.
- czynsz: ok. 600 zł,
- dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowe informacje
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
-
Oliwia Mrowińska
Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1020-MS-DIGITAL/1/3