Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 45,46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wólczańska

Wólczańska, Polesie, Łódź, łódzkie

365 000 zł
45,46 m²
8 029,04 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Ociepa

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wólczańska

Wólczańska, Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
21 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

365 000 zł

45,46 m²

8 029,04 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wólczańska

Zaktualizowane: 21 sierpnia 2026

365 000 zł 45,46 m² 8 029,04 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 365 000 zł (8 029,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 45,46 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 420 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 81,64 kWh/m² na rok; końcową (EK): 94,9 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 237,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,102 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 21.08.2026
numer ogłoszenia: TC405878

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wólczańska, Polesie, Łódź, łódzkie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,46 m², położonego na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wólczańskiej w centrum Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi, około 3-metrowymi wnętrzami, funkcjonalnym układem oraz charakterem typowym dla łódzkiej zabudowy kamienicznej. Ostatnie piętro zapewnia większą ciszę i prywatność, a lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

Dwa niezależne i ustawne pokoje.
Wysokość pomieszczeń około 3 m.
Strych dostępny do użytku mieszkańców.
Kamienica z około 1920 roku po remoncie elewacji.
Miedziana instalacja elektryczna oraz hydraulika po remoncie.
Ogrodzony teren posesji.
Możliwość parkowania na terenie posesji.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu (ok.18m2),
- Sypialni (ok.13,63m2),
- Oddzielnej kuchni (ok. 8,36m2),
- Łazienki z prysznicem (ok. 2,18m2),
- Osobnego WC (ok. 0.81m2),
- Korytarza (ok. 7,15m2).

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy pochodzącej z około 1920 roku, wybudowanej w tradycyjnej technologii z cegły. Budynek zachował charakterystyczny klimat łódzkiej zabudowy, a jednocześnie przeszedł istotne prace poprawiające komfort codziennego użytkowania. Elewacja kamienicy została wyremontowana, a w lokalu znajduje się miedziana instalacja elektryczna oraz hydraulika po remoncie. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, natomiast woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Teren posesji jest ogrodzony, co zwiększa prywatność mieszkańców i ogranicza dostęp osób postronnych. Dużym udogodnieniem są miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji, szczególnie cenne w centralnej części Łodzi.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wólczańskiej, w centralnej części Łodzi, w otoczeniu charakterystycznej zabudowy kamienicznej. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet życia blisko centrum, jednocześnie zapewniając spokojne warunki wewnątrz mieszkania. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Łodzi bez konieczności korzystania z samochodu. Centralne położenie zapewnia również wygodny dostęp do licznych atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rozrywkowych miasta. Jednocześnie ogrodzona posesja oraz możliwość parkowania na jej terenie zwiększają komfort codziennego funkcjonowania w tej części Łodzi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Agent

Magdalena Ociepa

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Ociepa

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Ociepa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Ociepa

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości