Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 44,12 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zamenhofa

Zamenhofa, Stare Polesie, Łódź, łódzkie

389 000 zł
44,12 m²
8 816,86 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Grajek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zamenhofa

Zamenhofa, Stare Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

389 000 zł

44,12 m²

8 816,86 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zamenhofa

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

389 000 zł 44,12 m² 8 816,86 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 389 000 zł (8 816,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 44,12 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Czynsz: 440 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 92 kWh/m² na rok; końcową (EK): 149,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119,64 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,031 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Paulina Grajek Nieruchomości, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: PGN657791

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zamenhofa, Stare Polesie, Łódź, łódzkie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Łódź dzielnica Stare Polesie, atrakcyjne duże (44,12 m2) studio na parterze w 3 piętrowej kamienicy, z niezależnym wejściem z dziedzińca, gotowe do dalszego najmu, zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Na sprzedaż w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 44,12 m², zlokalizowane przy ul. Ludwika Zamenhofa 19 w Łodzi. Lokal znajduje się na parterze i posiada niezależne wejście bezpośrednio z wewnętrznego dziedzińca, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie aktualnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i osiąga wysokie miesięczne obłożenie. Może być więc atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego gotowego produktu najmu, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Ze względu na niezależne wejście z zewnątrz lokal sprawdzi się również jako przestrzeń pod biuro, gabinet, studio tatuażu, salon beauty lub kameralny gabinet spa. Układ daje także możliwość prostego wydzielenia dodatkowego pokoju, osobnej sypialni, bez utraty funkcjonalności części dziennej. W zdjęciach znajduje się rzut mieszkania w aktualnej formie oraz po potencjalnym podziale.

**Układ mieszkania**

Obecnie lokal ma formę przestronnego studia i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- osobnego wiatrołapu z szafą,
- łazienki z prysznicem walk-in,
- otwartej części sypialnianej,
- funkcjonalnej przestrzeni jadalnianej.

W mieszkaniu znajdują się trzy okna: dwa duże oraz jedno wąskie. Okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu lokal jest cichy mimo centralnej lokalizacji.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,10 m, co daje poczucie przestrzeni i podkreśla charakter wnętrza.

**Standard wykończenia i wyposażenie**

Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Na podłodze znajduje się drewniana deska, a szerokie drewniane parapety oraz zabudowa kuchenna w odcieniach czerni i jasnego drewna sięgająca sufitu nadają wnętrzu nowoczesny, ponadczasowy charakter.

Kuchnia została wykonana na wymiar, wyposażona jest w:

- zmywarkę Samsung 45 cm,
- piekarnik Samsung,
- płytę indukcyjną Electrolux,
- pełnowymiarową lodówkę z zamrażarką Samsung,
- wyciąg kuchenny,
- mikrofalówkę,
- dwie wygodne części robocze blatu,
- wyspę kuchenną z funkcjonalnymi szufladami,
- szafki nad blatem prowadzone do samego sufitu.

W łazience znajduje się prysznic walk-in z deszczownicą, wiszące WC, glazura do sufitu oraz zabudowa meblowa na wymiar z miejscem na pralkę. Pralka Electrolux została umieszczona pod blatem. Drzwi do łazienki są zlicowane ze ścianą, co wzmacnia minimalistyczny charakter wnętrza.

W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym m.in. łóżko 180 cm, rozkładana kanapa, stół z krzesłami, hockery, szafa, TV, sprzęty AGD, pralka oraz wyposażenie kuchenne.

**Lokalizacja**

Adres: Ludwika Zamenhofa 19, Łódź.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz uczelni.

W pobliżu znajdują się:

- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- ul. Piotrkowska, ok. 700 m, ok. 9 minut pieszo,
- Galeria Łódzka, ok. 20 minut pieszo,
- Dworzec Łódź Fabryczna, ok. 25 minut pieszo,
- Park im. Poniatowskiego, ok. 10 minut pieszo,
- Uniwersytet Medyczny w Łodzi, ok. 1 km, ok. 16 minut pieszo,
- Uniwersytet Łódzki, ok. 5 minut autem lub ok. 25 minut komunikacją,
- siłownia, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w zasięgu kilku minut.

**Najważniejsze atuty**

- gotowe do zamieszkania lub dalszego najmu,
- funkcjonujące w najmie krótkoterminowym,
- wysokie miesięczne obłożenie,
- niezależne wejście z dziedzińca,
- parter,
- ciche okna na wewnętrzny dziedziniec,
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,
- potencjał pod biuro, gabinet lub usługi,
- pełne wyposażenie w cenie,
- wysokie sufity ok. 3,10 m,
- wysokiej jakości wykończenie,
- bardzo dobra lokalizacja w centrum Łodzi.

To oferta dla osób szukających gotowego mieszkania w centrum miasta, inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym oraz kupujących, którzy potrzebują funkcjonalnej przestrzeni z możliwością prowadzenia działalności.

**Budynek i dodatkowe udogodnienia**

Mieszkanie znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy, co pozwala połączyć charakter historycznej zabudowy z wygodą odnowionych części wspólnych. Dużym atutem, szczególnie w przypadku kamienicy, jest ogrzewanie miejskie.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking za bramą, zlokalizowany na terenie posesji, na dziedzińcu.

Ze względu na stałe obłożenie najmem mieszkanie będzie prezentowane tylko w formule dni otwartych, zapraszam 1.07 po telefonicznym umówieniu się na konkretną godzinę.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 92.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 149.50 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.64 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0312 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Agent

Paulina Grajek

500 395...

500 395 446

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Grajek

500 395...

500 395 446

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Grajek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Grajek

500 395...

500 395 446

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości