Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 100 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Senatorska

Senatorska, Górna, Łódź, łódzkie

690 000 zł
100 m²
6 900 zł/m²

Zdjęcie

Michał Biernacki

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Senatorska

Senatorska, Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
28 marca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

690 000 zł

100 m²

6 900 zł/m²

Mieszkanie, ul. Senatorska

Zaktualizowane: 28 marca 2026

690 000 zł 100 m² 6 900 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1950

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1950

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 690 000 zł (6 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 100 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 250 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 96 kWh/m² na rok; końcową (EK): 113 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 72 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 14 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: 7 Piętro, zaktualizowane: 28.03.2026
numer ogłoszenia: 623972

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Senatorska, Górna, Łódź, łódzkie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie 100 m² w odnowionej kamienicy | garaż w cenie | duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na 1. piętrze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy po generalnym remoncie, zlokalizowanej w świetnie skomunikowanej części miasta.

To propozycja idealna zarówno dla rodziny szukającej dużej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i dla inwestora, który szuka nieruchomości z ponadprzeciętnym potencjałem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 100 m² powierzchni
- 1. piętro / 2
- stan deweloperski / do wykończenia
- obecny układ: 4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka
- możliwość zmiany układu na salon z aneksem kuchennym + 4 niezależne pokoje
- garaż w cenie
- dodatkowo miejsce postojowe na zamkniętym podwórku
- teren zamknięty
- pełna własność z księgą wieczystą
- udział w gruncie

Funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne

Mieszkanie zostało przygotowane w sposób, który daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę wykończenia i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.

Obecny rozkład pozwala na stworzenie komfortowego mieszkania rodzinnego, ale nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako:
- mieszkanie pod wynajem długoterminowy
- lokal dla inwestora
- nieruchomość łącząca funkcję prywatną i inwestycyjną

Duży metraż, ustawne pomieszczenia oraz układ piętra otwierają szerokie możliwości funkcjonalne i projektowe.

Standard przygotowania lokalu

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, a zakres wykonanych prac znacząco ogranicza przyszłe koszty wykończenia.

W lokalu wykonano m.in.:

nowe instalacje elektryczne
nowe instalacje hydrauliczne
ściany wykończone tynkami
nowe okna
podłogę w technologii M-system (podwójna płyta OSB)
sufit z zastosowaniem płyty wyciszającej
przygotowaną instalację pod piec dwufunkcyjny
piec dwufunkcyjny w cenie
zakupione kaloryfery
łazienkę przygotowaną z zastosowaniem odpowiednich zabezpieczeń przeciwwilgociowych i materiałów wodoodpornych

Ogrzewanie przygotowane zostało w sposób zapewniający wygodę dalszej aranżacji i użytkowania.

Cała kamienica po generalnym remoncie

To jedna z najmocniejszych stron tej oferty nieruchomość znajduje się w w pełni odnowionej kamienicy, co znacząco zwiększa jej wartość i atrakcyjność.

Zakres prac obejmował m.in.:

docieplenie fundamentów
zabezpieczenie budynku
pełne ocieplenie elewacji
nową strukturę zewnętrzną budynku
odnowienie części wspólnych, w tym klatki schodowej

Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje nie tylko mieszkanie z potencjałem, ale również bezpieczne i estetyczne otoczenie.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

przystanki autobusowe i tramwajowe
sklepy i punkty usługowe
markety
szkoła i przedszkole
nowa zabudowa mieszkaniowa, co dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Dodatkowy potencjał inwestycyjny - możliwość zakupu większej części kamienicy

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowych poziomów nieruchomości, co daje szansę na nabycie aż 2/3 udziałów w kamienicy.

To bardzo interesująca opcja dla inwestora lub osoby, która szuka nieruchomości z możliwością:

stworzenia większego projektu inwestycyjnego
połączenia funkcji prywatnej i najmu
zabezpieczenia kapitału w nieruchomości o rosnącej wartości

Tego typu oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Podsumowanie

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania:

duży metraż
odnowiona kamienica
garaż + miejsce postojowe
stan do własnej aranżacji
bardzo dobra lokalizacja
potencjał inwestycyjny

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Uwaga!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.
Kontakt do agenta #

Agent

Michał Biernacki

781 290...

781 290 468

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Biernacki

781 290...

781 290 468

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Biernacki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Biernacki

781 290...

781 290 468

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie