Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 43,32 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zgierska

Zgierska, Bałuty, Łódź, łódzkie

189 000 zł
43,32 m²
4 362,88 zł/m²

Zdjęcie

Neli Simowa-Klim...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zgierska

Zgierska, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

189 000 zł

43,32 m²

4 362,88 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zgierska

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

189 000 zł 43,32 m² 4 362,88 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 189 000 zł (4 362,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 43,32 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 420 zł

Wyposażenie: piekarnik, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Polska Agencja Nieruchomości, zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 272276

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zgierska, Bałuty, Łódź, łódzkie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy dwupokojowe mieszkanie, położone na trzecim piętrze urokliwej kamienicy na ulicy Zgierskiej, tuż przy Rynku Starego Miasta, Parku Staromiejskim, 7 minut pieszo od kompleksu Manufaktura i Placu Wolności.
Świetna lokalizacja w centrum, otoczenie klimatycznych podcieni kamienic i zielonych alejek parku, sprawiają, że to tutaj można naprawdę poczuć się Łodzieninem!
Mieszkanie ma potencjał na wydzielenie 3 pokoi;
UWAGA: na zdjęciach pokazujemy wizualizację 2 pokoi z aneksem kuchennym.
Stan: do remontu.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- pokoju o powierzchni ok.18,5 m2, mierzonej po obrysie podłogi;
- pokoju o powierzchni ok. 14,8 m2, mierzonej po obrysie podłogi;
- przedpokoju z kuchnią o pow. ok. 13,6 m2, mierzonej po obrysie podłogi;
- łazienki z WC o pow. ok.4,4 m2.
UWAGA: Łączna powierzchnia mieszkania, mierzona po obrysie podłogi to ok 51 m2, natomiast z uwagi na niższą wysokość pod skosami - w Księdze Wieczystej mamy podany metraż: 43,32 m2.
Właścicielowi przysługuje prawo do korzystania ze wspólnego strychu oraz pomieszczenia w piwnicy budynku. Mieszkanie nadaje się do remontu, własnej aranżacji - na zdjęciach widać wizualizację/propozycję urządzenia:
- obszernego salonu z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową z TV;
- wygodnej sypialni z łożem i dużą szafą;
- łazienki z prysznicem, umywalką i WC;
- przedpokoju z miejscem na okrycia wierzchnie.
Ogrzewanie C.O., ciepła woda i gaz w kuchni z sieci miejskiej.
Mieszkanie jest ciepłe i suche, jest duży grzejnik C.O., a w mniejszym pokoju pozostał zabytkowy piecyk elektryczny. Okna wymienione kilkanaście lat temu na białe PCV, jedno okno drewniane. Na podłogach zachowana jest deska pokryta linoleum (można odnowić lub położyć panele na wierzch). Ściany i sufity - do wykończenia.
Wysokość pomieszczeń: 2,31 m, a pod skosami, w najniższym miejscu: 1,83 m.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą, 1 właściciel, bez obciążeń.

OPŁATY
Czynsz: 420 zł/msc (administracja, ogrzewanie C.O.)
Osobno: woda ok 100 zł/msc, gaz ok 20/msc zł + energia ok 120 zł/msc + TV, Internet

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w odnowionej klasycystycznej kamienicy. Budynek jest trzypiętrowy ze strychem i podpiwniczeniem, docieplony. Zamykana posesja z bramą. Podwórze zadbane, schludne, sąsiednie budynki także są dobrze utrzymane, z odnowionymi elewacjami, prześwit bramny jest wyremontowany. Do odnowienia pozostaje klatka schodowa, choć drzwi wejściowe i domofony są już nowego typu.

LOKALIZACJA
Centrum, Stare Bałuty przy Rynku Starego Miasta, z uroczymi podcieniami i krużgankami kamienic i przepięknym Parkiem Staromiejskim z alejkami, oczkiem wodnym i placem zabaw - w odległości ok 150 m!
Największą atrakcję rejonu stanowi niewątpliwie centrum handlowo-rozrywkowe Manufaktura - liczne sklepy różnych marek, lokale gastronomiczne, kino, teatr, muzeum i wiele innych - 700 m (7 minut pieszo)
Plac Wolności i deptak, ul. Piotrkowska - 600 m
Muzeum Miasta Łodzi w Pałacu I. Poznańskiego - 500 m
Kościół pw. Wniebowzięcia NMP - 100 m
Słynny Bałucki Rynek - ok 1 km, 15 minut pieszo
Pełna infrastruktura centrum miasta, w tym placówki dla dzieci i młodzieży - szkoły, licea, biblioteki, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe - publiczne i prywatne, akademiki, szkoły tańca, jogi, siłownie, basen, nocne lokale oraz wiele innych.
Punkt świetnie skomunikowany z resztą miasta - przystanki tramwajowe na ul. Zgierskiej, nieopodal budynku, oraz więcej linii MPK tramwajowych i autobusowych, przy ul Zachodniej 300 m - 4 minuty od domu.
Także zrewitalizowane Nowe Centrum Łodzi EC1 i Dworzec Łódź Fabryczna - w odległości 1,5 km - 7 minut autem.

Mieszkanie to wspaniała opcja dla singla, pary, lub niedużej rodziny (możliwość wydzielenia 3-go pokoju), pragnącej zakupić swoje miejskie gniazdko w niewielkim budżecie!
Zapraszamy do kontaktu! Pomagamy na każdym etapie transakcji.
Opiekun:
Neli Klimek
Polska Agencja Nieruchomości

Agent

Neli Simowa-Klimek

511 719...

511 719 739

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Neli Simowa-Klimek

511 719...

511 719 739

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Neli Simowa-Klimek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Neli Simowa-Klimek

511 719...

511 719 739

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie