Zamieszkaj tego lata w przestronnym mieszkaniu z ogrodem!
Czeka na Ciebie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m2, zlokalizowane na parterze 2- kondygnacyjnego domu w dzielnicy Łódź Górna przy ul. Śląskiej.

Charakterystyka mieszkania:
Na powierzchni 85 m² znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:
- duży hol wejściowy z szafą na ubrania i wejściem do:
- łazienki z wanną i prysznicem,
- dwóch sypialni,
- przestronnego salonu połączonego z, w pełni wyposażoną, kuchnią.

Charakterystyka budynku:
Dom z cegły, ocieplony, w dobrym stanie technicznym. Ogród wokół budynku jest do wspólnego użytku najemcy i właścicieli. Do dyspozycji przyszłego najemcy jest również garaż oraz miejsce parkingowe przed domem. W okolicy znajduje się także parking strzeżony.
Czynsz najmu to 2500 zł. Dodatkowe opłaty to: prąd (w budynku znajduje się oddzielny licznik), woda- 1 licznik na cały dom- rachunek jest dzielony przez ilość zamieszkujących osób (średnio za osobę wychodzi ok. 30-40 zł), ogrzewanie olejowe- zaliczka 500 zł miesięcznie- ewentualna nadpłata będzie zwrócona najemcy. Koszt ogrzewania za ostatni sezon grzewczy to 5000 zł dla tego mieszkania.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w południowo-wschodniej części Łodzi.
W niedalekiej odległości m. in. są zlokalizowane:
- Przystanek autobusowy 2-3 min. pieszo i dworzec kolejowy Łódź Chojny ok 12 min. pieszo.
- Bank Millennium ok 5 min. samochodem, ok 15 min. pieszo/ autobusem.
- Tereny zielone (Park na Młynku ok 30 min. pieszo w linii prostej, 5 min. samochodem lub 15 min. autobusem).
- Siłownie (Red Line Studio Treningu ok 10 min. pieszo).
- Liczne sklepy (Lidl, Carrefour Express, Biedronki, Żabki, Action, Pepco, Rossmann i sklepy ogólnospożywcze oraz Czerwony Rynek i Hala Dąbrowa).
- Restauracje i kawiarnie (Cochise Burger ok 3 min pieszo, Boska Włoska- 17 min. pieszo lub 3 min. samochodem, MORNING coffee & more ok 3 min. samochodem, 15 min. autobusem, 25.min. pieszo).
- Paczkomaty (paczkomaty InPost ok 4.min. pieszo, paczkomaty ORLEN ok 3.min. samochodem i 15.min. pieszo).

Podsumowanie:
Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i kontakt z naturą.
Nie czekaj - umów się na prezentację i zamieszkaj swoich 4 ścianach.
Mieszkanie dostępne od 20 lipca.
Tylko umowa najmu okazjonalnego zawarta u notariusza.
Kaucja- 2500 zł.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

W speak English!

Spend this summer in a spacious apartment with a garden!
A 3-room, 85 m² apartment awaits you on the ground floor of a 2- storey house, located in the Łódź Górna district on Śląska Street.

Apartment Features:
The 85 m² space offers a functional layout:
- a large entrance hall with a wardrobe and access to:
- a bathroom with a bathtub and shower,
- two bedrooms,
- a spacious living room connected to a fully equipped kitchen.

Building Description:
The house is built of brick, insulated, and in good technical condition. The garden surrounding the property is shared between the tenants and the owners. The future tenant will also have access to a garage and a parking space in front of the house. A guarded parking lot is also available nearby.
Monthly rent: 2500 PLN.
Additional costs include: electricity (separate meter for the apartment), water (one meter for the house - bill split by number of residents), and heating during winter (oil heating, depending on fuel prices - approx. 2200L for the entire house per season, costing about 10,000 PLN total; for the ground floor: around 5000 PLN).

Location:
Located in the southeastern part of Łódź, close to:
- Bus stop: 2-3 minutes on foot; Łódź Chojny railway station: approx. 12 min on foot,
- Millennium Bank: 5 min by car or 15 min walking/public transport,
- Green areas: Park na Młynku - 30 min walk, 5 min by car, or 15 min by bus,
- Gym: Red Line Training Studio - 10 min on foot,
- Shops: Lidl, Carrefour Express, Biedronka, Żabka, Action, Pepco, Rossmann, grocery stores, Red Market, and Dąbrowa Hall,
- Restaurants & cafés: Cochise Burger - 3 min walk, Boska Włoska - 17 min walk or 3 min by car, MORNING coffee & more - 3 min by car / 15 min by bus / 25 min walk,
- Parcel lockers: InPost - 4 min walk, ORLEN - 3 min by car / 15 min walk.

Summary:
A perfect place for those who value comfort, space, and closeness to nature.
Don t wait - schedule a viewing and settle into your new home.
Available from July 20th.

Feel free to contact me for a viewing!

Grupa Stryjewscy - Real Estate & Finance

We cooperate with all agents!

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Art. 66 par.1 of the Polish Civil Code. The description of the property is based on information provided by the owner and may be subject to updates.