Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,73 m², zlokalizowane przy ul. Gołębiej 6 w Łodzi (dzielnica Widzew, pogranicze ze Śródmieściem). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70-tych. Budynek zadbany, z wyremontowaną klatką schodową. Okna wychodzą na spokojne podwórko - cisza i prywatność gwarantowane. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną.

Najważniejsze atuty mieszkania:
czynsz - ok. 470 zł
spokojna lokalizacja, okna od strony podwórza - cisza i brak hałasu z ulicy
balkon z widokiem na zieleń
przynależna piwnica
pełna własność z księgą wieczystą

Świetna lokalizacja - wszystko pod ręką:
Galeria Łódzka, restauracje, kino - 10 min samochodem
Lokalne sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe - w promieniu 200-300 m
Szkoły i przedszkola - w odległości do 1 km
Parki: Źródliska , "Nad Jasieniem"
Księży Młyn - ok. 700 m
Ulica Piotrkowska - ok. 2,5 km
OFF Piotrkowska - ok. 2,4 km
Sklepy i punkty usługowe (Żabka, sklepy osiedlowe) - 2-5 min pieszo

Komunikacja miejska - szybki dojazd w każdą część Łodzi:
Przystanek Śmigłego-Rydza - Zbiorcza (ok. 300 m):
Tramwaje: linie 7, 14 ; autobusy: linia 55
Przystanek Przędzalniana - Tymienieckiego (ok. 500 m):
Tramwaje: linie 3, 6 ; autobusy: linia 77, 80

Lokalizacja przy ul. Gołębia 6 to doskonały wybór dla inwestora (np. pod wynajem) lub jako mieszkanie na start - bliskość centrum, uczelni i parków to połączenie, które trudno przebić.

Pełna własność.
Cena: 283 900 zł
Czynsz: 470 zł (na dwie osoby)

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116.5 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 95.4 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0334 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.