Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 92 m², położone na drugim piętrze kamienicy z okresu międzywojnia, na pięknym osiedlu willowym Julianów, niedaleko Parku Julianowskiego. Idealne do własnej aranżacji, prace są już rozpoczęte.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie składa się z: 3 przechodnich sypialni, salonu z balkonem, otwartej kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza. Można również korzystać ze wspólnej przestrzeni na strychu.
Mieszkanie jest w stanie do remontu, ale prace zostały rozpoczęte, większość pomieszczeń ma położone gładzie, wymienione są instalacje wodno-kanalizacyjne (w całym budynku), założona jest miedziana instalacja elektryczna (poza jednym pokojem), wymienione okna na PCV (poza oknem balkonowym). Wymieniono drzwi wewnętrzne z ościeżnicami oraz podwójne drzwi wejściowe. Na podłogach jest drewniany parkiet (do ew. cyklinowania). Sufity dość wysokie - 2,80 m.
Ogrzewanie elektryczne oraz węglowe, są dwa piecyki na opał tradycyjny, a w części mieszkania jest ogrzewanie elektryczne. Natomiast ogrzewanie gazowe może być podłączone, jest gaz w budynku i w mieszkaniu oraz projekt wykonawczy.
Na fotografiach zamieściliśmy propozycję aranżacji mieszkania. Niewielkim nakładem, mogą powstać 4 niezależne pokoje (salon z aneksem kuchennym oraz 3 sypialnie), garderoba i spora łazienka razem z WC.
Uwaga: jedynie ostatnie zdjęcie przedstawia realny plan mieszkania.

OPIS BUDYNKU:
Jest to zabytkowa kamienica zbudowana w 1925 roku. Trzy kondygnacje mieszkalne oraz strych. Obecnie jest tu 6 lokali, zarządzanych przez sprawną wspólnotę. Budynek ocieplony, ma odnowiony dach, jest ogrodzony (wjazd przez zamykaną bramę) i posiada ogródek do wspólnego użytku oraz miejsca parkingowe na posesji. Kamienica jest z cegły, co pozwala na wiele możliwości aranżacji przestrzeni.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem jest świetna lokalizacja na najbardziej prestiżowym osiedlu willowym w Łodzi - Julianów, w rejonie ulic Julianowskiej, Biegańskiego i Orzeszkowej. Jest to cicha i spokojna okolica, z licznymi zabytkowymi domami, pełna zieleni i starych drzew. Blisko Park im A. Mickiewicza, potocznie zwany Parkiem Julianowskim, nad Zbiornikiem Wodnym, Rzeką "Sokołówką". Nieruchomość jest położona blisko centrum miasta i dobrze skomunikowana komunikacją miejską. Dojazd do Manufaktury zajmie, zarówno samochodem, jak i komunikacją, ok. 15 minut. Do przystanku mamy 5 minut, autobusy linii: 51A, 53A, 53D, (54A, B, C, D), 57, 58A, 58B, 81, 85. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, liceum, sklep, apteka, kościół, restauracja, i wszystko czego potrzeba na osiedlu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych wad prawnych.