Bałuty to legendarna łódzka dzielnica. Początkowo była wsią dającą schronienie ludziom szukających pracy w dynamicznie rozwijającej się mieście włókienniczym. Aktualnie, Bałuty są doskonale skomunikowane z centrum miasta, okolica obfituje w miejsca historyczne, rynki i centra handlowe. Stare Bałuty tworzą niepowtarzalny, łódzki klimat. Spacerując ich ulicami nie bez powodu odnoszę wrażenie wyjątkowości miejsca. Odchodząc od ich serca - Pałacu Izraela Poznańskiego, wkraczam w wyjątkowe i klimatyczne ulice, w których teraźniejszość spotyka się z przeszłością. Stare Bałuty to tygiel, w którym mieszają się nowoczesne budynki ze wspaniałą i historyczną zabudową.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 5-o kondygnacyjnej kamienicy z 1910 roku. Budynek wykonany z cegły, w latach 90-tych przeszedł gruntowny remont. Dla zwiększenia bezpieczeństwa kamienica wraz z przestronnym parkingiem otulona jest solidnym ogrodzeniem. Prosty w swojej formie z minimalistycznymi zdobieniami elewacji budynek, skrywa w sobie nieodgadnione zakamarki historii Łodzi.
Wiek kamienicy zdradzają jedynie grube, ceglane mury oraz wysokość mieszkania - aż 3,25 m. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia poranne wytchnienie oraz doskonałe nasłonecznienie w drugiej połowie dnia. Kształt pomieszczeń oraz minimalna ilość ścian nośnych wewnątrz mieszkania stwarza bogate możliwości aranżacyjne.

Lokal o łącznej powierzchni 28 m2, składa się z:

salonu z aneksem kuchennym
łazienki
przedpokoju

Do mieszkania przynależy przedsionek i ogólnodostępny strych.

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie w stanie idealnym, w pełni gotowe do zamieszkania. Drzwi zewnętrze antywłamaniowe, okna PCV, piony grzewcze, instalacja elektryczna miedziana, na podłodze w pokoju, kuchni i przedpokoju panele, w łazience terakota. W kuchni meble oraz sprzęt AGD. Łazienka zaopatrzona w kabinę prysznicową. W przedpokoju szafa, w przedsionku zabudowa pełniąca funkcję szafy lub schowka.

LOKALIZACJA:
Kamienica zlokalizowana u zbiegu ulic Ciesielskiej i Limanowskiego w zacisznym miejscu zapewniającym spokój. Bezpieczeństwo mienia zwiększa ogrodzenie otulające budynek wraz z placem parkingowym. W najbliższej okolicy znajdują się centra medyczne, apteki, sklepy, centra handlowe, restauracje. Do Manufaktury - 15 min na pieszo, na Rynek Bałucki - 7 min na pieszo.

TERENY ZIELONE:
Okolica obfituje w trawniki i starodrzew. Niedaleko znajduje się Park Staromiejski - 15 min na pieszo oraz Plac Piastowski z placem zabaw - 7 min na pieszo.

KOMUNIKACJA:
Miejsce doskonale skomunikowane. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz taksówki - 1 min na pieszo.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

grunty uregulowane
pełna własność
księga wieczysta

Możliwość kredytowania nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate