Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą | 42,82 m² użytkowej | ok. 68 m² po podłodze | Miejsce postojowe | Rewitalizowany budynek

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą o powierzchni użytkowej 42,82 m², oferujące aż około 68 m² powierzchni mierzonej po podłodze. Nieruchomość położona jest przy ul. Urzędniczej 25 w Łodzi, w dzielnicy Stare Bałuty.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej i nietuzinkowej przestrzeni do życia. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń mieszkanie zapewnia komfort użytkowania porównywalny z lokalami o znacznie większym metrażu. Do największych atutów nieruchomości należą dwupoziomowy rozkład, dwie niezależne sypialnie, garderoba, przynależne miejsce postojowe oraz kameralna zabudowa z zamkniętym terenem.

Mieszkanie
W księdze wieczystej lokal opisany jest jako mieszkanie o powierzchni użytkowej 42,82 m², składające się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli. Rzeczywisty układ nieruchomości zapewnia jednak znacznie większą przestrzeń użytkową, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne i komfortowe.
Poziom dolny (około 21 m² powierzchni po podłodze):
przedpokój,
salon z aneksem kuchennym,
łazienka.
Poziom górny antresola (około 47 m² powierzchni po podłodze):
dwie niezależne sypialnie,
garderoba przynależna do jednej z sypialni.
Dodatkowym atutem są okna dachowe znajdujące się w obu sypialniach, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz podkreślają wyjątkowy charakter tej przestrzeni.
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub własnej przestrzeni do realizacji codziennych aktywności.

Budynek i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z cegły, będącym częścią inwestycji, która przeszła kompleksową rewitalizację w 2020 roku.
Przeprowadzona modernizacja pozwoliła zachować charakter solidnego, ceglanego budownictwa, jednocześnie dostosowując nieruchomość do współczesnych standardów użytkowania. To idealne połączenie klimatu tradycyjnej architektury z komfortem nowoczesnego mieszkania.
Teren posesji jest ogrodzony i zamykany, a wjazd odbywa się przez bramę, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa.
Lokalizacja stanowi idealne połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów rekreacyjnych a w najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park przy ul. Hipotecznej - około 3 minut jazdy autem (15 minut spacerem),
Park im. Adama Mickiewicza około 5 minuty jazdy autem (8/10 minut tramwajem),
Centrum Handlowe Manufaktura około 3 minut autem (15 minut spacerem),
liczne sklepy osiedlowe i supermarkety (np. Kaufland, Lidl)
punkty handlowo-usługowe, przychodnie, apteki oraz placówki pocztowe,
przystanki komunikacji miejskiej około 4 minuty spacerem,
liczne szkoły, przedszkola i żłobki.

Stan prawny
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Opłaty
czynsz administracyjny: około 1 010 zł (przy 4 osobach zamieszkujących),
dodatkowo płatny prąd według zużycia,
budynek oraz lokal nie posiadają instalacji gazowej.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu.
-
Oliwia Mrowińska
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 446-MS-OGXNjc06HI/3/3