Stylowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie w samym sercu Łodzi zaledwie 2 minuty od ul. Piotrkowskiej.

Wyjątkowa przestrzeń z klimatycznym poddaszem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA ŚCISŁE CENTRUM

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wschodniej w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych części Łodzi.

2 minuty pieszo do ul. Piotrkowskiej
restauracje, kawiarnie i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie
uczelnie, biura i punkty usługowe w okolicy
bardzo dobra komunikacja miejska

Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo wysoki i stabilny popyt najmu.

MIESZKANIE

POWIERZCHNIA: 51 M² CAŁKOWITA (39 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ)

przestronny salon z aneksem kuchennym
komfortowa sypialnia
łazienka z prysznicem
funkcjonalny przedpokój z zabudową
klimatyczne poddasze dodatkowa, unikalna przestrzeń idealna na gabinet, strefę pracy lub przechowywanie

Ekspozycja: północ południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w ciągu dnia.

NAJWIĘKSZE ATUTY

Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, wyróżniająca mieszkanie na tle standardowych ofert w centrum
Możliwość montażu okien połaciowych, zapewniająca dodatkowe doświetlenie oraz duży potencjał aranżacyjny
Mieszkanie na 4. piętrze jedyne na tym poziomie w klatce co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem i na tym samym piętrze
Szacowany potencjał inwestycyjny (ROI) na poziomie ok. 4 5% przy wynajmie mieszkania.

STAN TECHNICZNY

mieszkanie gotowe do zamieszkania
instalacje wymienione (2018)
nowe piony wodno-kanalizacyjne w budynku (2026)
planowane ogrzewanie miejskie (2026)

KOSZTY

czynsz: ok. 600 zł za osobę
ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (z planowaną zmianą na ogrzewanie miejskie)
media: wg zużycia

DODATKOWE INFORMACJE

pełna własność z księgą wieczystą
kamienica w trakcie odnowienia potencjał wzrostu wartości
domofon, wejście przez zadbane podwórko
możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w pobliżu

PARKING

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowo otwarty parking wielopoziomowy (ok. 258 miejsc), który znacząco ułatwia parkowanie w centrum miasta.

Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z miejskiej Strefy Płatnego Parkowania oraz wykupić abonament mieszkańca (ok. 365 zł rocznie).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno mieszkania własnego, jak i inwestycji pod wynajem.

ścisłe centrum miasta stabilny popyt najmu przez cały rok
dobra płynność wynajmu w najmie długoterminowym i krótkoterminowym
potencjał wzrostu wartości związany z rewitalizacją ulicy Wschodniej i okolic
atrakcyjny próg wejścia inwestycyjnego

CENA

355 000 zł (do negocjacji)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Stylish, ready-to-move-in apartment in the very heart of Łódź just 2 minutes from Piotrkowska Street.

A unique space with a charming attic level, ideal both for living and as a secure rental investment.

LOCATION CITY CENTRE

The property is located on Wschodnia Street one of the best-connected and most attractive parts of Łódź.

2 minutes on foot to Piotrkowska Street
restaurants, cafés and shops in the immediate vicinity
universities, offices and service points nearby
very good public transport connections

The location ensures comfortable everyday living and very high, stable rental demand.

APARTMENT

AREA: 51 M2 TOTAL FLOOR AREA (39 M2 USABLE AREA)

spacious living room with open-plan kitchen
comfortable bedroom
bathroom with shower
functional hallway with built-in storage
atmospheric attic space a unique additional area, ideal for a home office, workspace or storage

North south exposure, providing good natural daylight throughout the day.

KEY FEATURES

Additional attic space, which makes the apartment stand out from standard listings in the city center
Possibility to install roof windows, providing extra natural light and significant design/arrangement potential
Apartment located on the 4th floor the only unit on this level in the staircase ensuring peace, privacy, and no neighbours above or on the same floor.

Estimated investment potential (ROI) of approx. 4 5% from rental income of the apartment.

TECHNICAL CONDITION

ready to move in
installations replaced (2018)
new water and sewage risers in the building (2026)
planned connection to municipal heating (2026)

COSTS

service charge: approx. 600 PLN
heating and hot water: gas boiler (planned switch to municipal heating system)
utilities: according to consumption

ADDITIONAL INFORMATION

full ownership with a land and mortgage register (KW)
tenement building under renovation potential for value growth
intercom, entrance through a well-maintained courtyard
possibility to rent a parking space nearby

PARKING

In the immediate vicinity there is a newly opened multi-storey parking facility (approx. 258 spaces), significantly improving parking availability in the city centre.

Additionally, residents can use the municipal paid parking zone or purchase a resident parking permit (approx. 365 PLN per year), which makes everyday parking much easier in this location.

INVESTMENT POTENTIAL

The property can serve both as a private residence and as a rental investment.

city centre location with stable year-round rental demand
good liquidity in both long-term and short-term rental markets
potential value growth due to the revitalisation of Wschodnia Street and surrounding area
attractive entry price for investment purposes

PRICE

PLN 355,000 (negotiable)

Interested? Contact us at   or send us a message via the contact form in the listing.

Did you know with homfi, you can purchase a property in a fully comprehensive way all in one place. In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and efficient rental management specialists. This means you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with full rental management.

Interested? Ask the listing agent for more details.