Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 97,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kilińskiego

Kilińskiego, Śródmieście, Łódź, łódzkie

520 000 zł
97,10 m²
5 355,30 zł/m²

Zdjęcie

Kinga Głuszczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kilińskiego

Kilińskiego, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
15 kwietnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

520 000 zł

97,10 m²

5 355,30 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kilińskiego

Zaktualizowane: 15 kwietnia 2026

520 000 zł 97,10 m² 5 355,30 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
7

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 520 000 zł (5 355,30 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 97,10 m², 7 pokoi, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, elektryczne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Łódź Kopernika, zaktualizowane: 15.04.2026

Lokalizacja

Adres: Kilińskiego, Śródmieście, Łódź, łódzkie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 97 m2 znajdującego się w doskonałej lokalizacji i niewymagającego nakładów finansowych.

Oferta idealna dla inwestora poszukującego tzw "gotowca Inwestycyjnego" ze skalą zwrotu na poziomie 8,5% ROI lub dla dużej rodziny szukającej przestronnego lokum, które zapewnia ogromną oszczędność czasu ze względu na dogodną lokalizację (blisko przedszkola, szkoły, uczelnie, sklepy, deptak Piotrkowska, Manufaktura i środki komunikacji miejskiej).

O NIERUCHOMOŚCI:

Metraż: 97,10 m² (wysokie, przestronne wnętrza kamienicy).

Układ: 7 niezależnych, w pełni umeblowanych pokoi (biurko, szafa, wygodne łóżko w każdym pokoju). Możliwość przekształcenia i powrotu do pierwotnego rozkładu z 4 pokojami i osobną kuchnią - przestronne mieszkanie dla dużej rodziny

Zaplecze: 2 nowoczesne łazienki (kluczowe przy tej liczbie pokoi) + w pełni wyposażona kuchnia.

Standard: Po generalnym remoncie w 2019 r. obejmującym: wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę drzwi i grzejników, remont łazienek oraz kuchni, ). W 2023 remont budynku w ramach którego odnowiono klatkę schodową, elewację budynku, dach i stropy. Budynek zadbany i dobrze zarządzany przez wspólnotę. Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku to atut nie do przecenienia, szczególnie w centrum miasta. Mieszkanie w trakcie podłączenia do CO z sieci miejskiej to gwarancja wzrostu wartości.

DLACZEGO TO DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU I GWARANCJA PRZYCHODU?

Rentowność: Realny zwrot na poziomie 8,5% ROI (szczegółowe wyliczenia przychodu do wglądu). Zarabiaj od pierwszego dnia działający model biznesowy bez nakładów pracy. Szukasz bezpiecznej alternatywy dla lokaty lub giełdy? Przedstawiam kompletny produkt inwestycyjny w sercu Łodzi, który generuje stabilny dochód od 2019 roku

Lokalizacja 'Samograj': ul. Kilińskiego - Nowe Centrum Łodzi (NCŁ), 80 m od Dworca Łódź Fabryczna. W promieniu 5-10 minut pieszo znajdują się największe biurowce (Brama Miasta, Nowa Fabryczna) oraz wydziały UŁ i PŁ. Piotrkowska 10 minut spacerem, Manufaktura w odległości 3 km.
Bezobsługowość: Sprzedajemy mieszkanie wraz z cesją sprawdzonych umów najmu. Możesz przejąć zarządzanie lub kontynuować współpracę z obecnymi najemcami.
DLACZEGO TO DOSKONAŁA OFERTA DLA RODZINY?:

wymarzona lokalizacja i dostęp do komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura miejska w promieniu do 2 km
7 pokoi o podobnej wielkości z możliwością przekształcenia na 4 przestronne pomieszczenia, 2 niezależne łazienki
nie wymaga większych nakładów finansowych (mieszkanie po gruntownym remoncie w 2019 roku obejmującym: wymianę instalacji, podłóg, drzwi, grzejników oraz remont łazienek).
możliwość parkowania na zamkniętym podwórku
stosunkowo niski czynsz (w chwili obecnej, przy 7 osobach to koszt 1000 zł)
FINANSE:

Cena: 520 000 PLN (ok. 5 360 zł/m² cena poniżej średniej rynkowej dla NCŁ!).

W cenie: Pełne wyposażenie, baza najemców dla inwestora

Potencjał: Lokalizacja w Nowym Centrum Łodzi gwarantuje stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.

Zapraszam na prezentację. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu, również poza standardowymi godzinami pracy biura.

Agent

Kinga Głuszczak

692 085...

692 085 170

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Głuszczak

692 085...

692 085 170

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Głuszczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga Głuszczak

692 085...

692 085 170

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie