Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 93,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zamenhofa

Zamenhofa, Polesie, Łódź, łódzkie

589 000 zł
93,50 m²
6 299,47 zł/m²

Zdjęcie

Neli Simowa-Klim...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zamenhofa

Zamenhofa, Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
27 lutego 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

589 000 zł

93,50 m²

6 299,47 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zamenhofa

Zaktualizowane: 27 lutego 2026

589 000 zł 93,50 m² 6 299,47 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 589 000 zł (6 299,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 93,50 m² (92 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Polska Agencja Nieruchomości, zaktualizowane: 27.02.2026
numer ogłoszenia: 528140

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zamenhofa, Polesie, Łódź, łódzkie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy sześciopokojowe mieszkanie inwestycyjne położone na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy położonej przy ul. Zamenhofa 17, w niewielkiej odległości od ul. Piotrkowskiej, samo centrum. Mieszkanie cały czas wynajmowane, gotowe do przejęcia z najemcami. Remont generalny przeszło 6 lat temu. Ogrzewanie C.O. miejskie.
Gotowy dochód pasywny, ROI ponad 8,5%!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma 92 m2, jest idealne pod wynajem:
* 6 niezależnych, w pełni umeblowanych pokoi;
* 2 łazienki z WC;
* aneks kuchenny dostępny dla wszystkich;
* przestronny przedpokój;
* dodatkowo: komórka lokatorska oraz miejsca postojowe na zamykanej posesji.

Wszystkie pokoje wynajęte. Od kilku lat wynajmowane studentom w modelu długoterminowym. Mieszkanie jest pod zarządem firmy prowadzącej wynajem, dysponujemy dokumentami uwierzytelniającymi dochody.
Miesięczny przychód z wynajmu to ok 6 500 zł.
Aktualna roczna stopa zwrotu z inwestycji to ponad 8,5%

Stan techniczny:
Generalny remont w 2019 roku. Wymienione zostały wszystkie instalacje, podłogi, gładzie, wyremontowano łazienki, toalety, wymieniono grzejniki, drzwi wewnętrzne i wejściowe. Lokal mieści się w oficynie, co zapewnia ciszę i komfort dla najemców.
Lokal w pełni umeblowany, gotowy do przejęcia.
Dochód pasywny od pierwszego dnia!

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW, jeden właściciel.

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w kamienicy przy ul. Zamenhofa 17. Top lokalizacja - centrum Łodzi. Budynek jest w niezłym stanie technicznym, z ogrzewaniem C.O. miejskim, zamykaną posesją i podwórzem, ze znakomitym połączeniem z resztą miasta:
450 m do ul. Piotrkowskiej - na deptak mamy 5 minut pieszo!
250 m do Wojewódzkiej Biblioteki Publicznej (3 min. pieszo)
W promieniu 500-1500 m dostępna jest pełna infrastruktura Śródmieścia - liczne instytucje, urzędy, firmy, banki, hotele, sklepy, restauracje, tzw. OFF Piotrkowska, Sąd Rejonowy, nieco dalej kompleks rozrywkowy Multikina, Szpital Kliniczny WAM (550m), weterynaria całodobowa "Pod Koniem" (350m). Blisko także do głównych uczelni, Uniwersytetu Łódzkiego, Uniwersytetu Medycznego, (różne lokalizacje wydziałów), Politechniki Łódzkiej z jej Zatoką Sportu (1,5 km), oraz kilkunastu średnich i wyższych uczelni niepublicznych, a także przedszkola, szkoły oraz wszystko to, co oferuje centrum miasta. Bardzo blisko siedziby międzynarodowych korporacji przy ul. Wólczańskiej, nieco dalej zabytkowa dzielnica Księży Młyn (2,5 km, 20 min spacerem), z prawdziwym klimatem fabrykanckiej loftowej Łodzi, kultową łódzką Szkołą Filmową, modną tzw. Fabryką Sztuki i innymi atrakcjami.
Świetna komunikacja miejska:
Tramwaje: 2, 3, 6, 7, 11, 15, 16, 17, 19
Autobusy: 72A, 72B, N1, N3B, N5, N6, N7

To idealna oferta dla inwestora szukającego gotowego źródła dochodu, w świetnej lokalizacji i bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Pomagamy na każdym etapie transakcji. Zapraszam!

Agent

Neli Simowa-Klimek

511 719...

511 719 739

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Neli Simowa-Klimek

511 719...

511 719 739

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Neli Simowa-Klimek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Neli Simowa-Klimek

511 719...

511 719 739

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie