Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Mieszkanie 54 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Przędzalniana, Księży Młyn, Łódź, łódzkie

289 000 zł
54 m²
5 351,85 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Nobis

Skontaktuj się

Mieszkanie

Przędzalniana, Księży Młyn, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
3 listopada 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

289 000 zł

54 m²

5 351,85 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 3 listopada 2025

289 000 zł 54 m² 5 351,85 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 289 000 zł (5 351,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: drewniane, stare
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 992 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Smart Nieruchomości P.Nobis & N.Nobis s.c., zaktualizowane: 03.11.2025
numer ogłoszenia: 60/16901/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przędzalniana, Księży Młyn, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o pow. 53,48 m2 z genialnym potencjałem aranżacyjnym, mieszczące się na 2 pietrze w zabytkowej 3 piętrowej kamienicy z cegły.

Wszystkie media z sieci miejskiej!

Jest to idealna propozycja dla kreatywnej osoby z wizją. Istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń lub utworzenie dwóch kompletnie niezależnych mieszkań.
Obecnie mieszkanie składa się z małej łazienki, oddzielnej kuchni dużej garderoby i 3 pokoi.
Ponieważ są dwa niezależne wejścia do mieszkania bez problemu możemy zrobić z tego dwa niezależne mieszkania. Z uwagi na wyprowadzone instalacje wodne i gazowe, możemy zachować oddzielną kuchnię lub przenieś ją do największego pomieszczenia i stworzyć aneks kuchenny. W miejscu dużej garderoby może powstać kolejna łazienka. Wszystko w rękach i wyobraźni nowego nabywcy.

W tym miejscu należy zwrócić uwagę, że kamienica ta podlega pod tzw. "PAŁACOWE" tzn. wszelkie remonty wykonane w mieszkaniu jak również fundusz remontowy możemy odpisać od podatku do 50%. Ta wiadomość w połączeniu ze stosunkowo niską ceną zakupu powoduje, że jest to bardzo atrakcyjna oferta cenowo.

Do mieszkania przynależy bardzo duża komórka (około 10 m2) mieszcząca się w podwórku.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest sąsiedztwo i atmosfera panująca w kamienicy. Mieszkają tu sami życzliwi wobec siebie ludzie dosłownie jak jedna wielka rodzina. Wśród obecnych właścicieli mieszkań odnajdziemy lekarzy, doktorów, artystów. A cała kamienica zarządzana jest przez zaangażowaną wspólnotę mieszkaniową. Zarząd wspólnoty prowadzi intensywne rozmowy na temat rewitalizacji podwórka i całej kamienicy. Obserwując zaangażowanie mieszkańców mogę śmiało stwierdzić, że nastąpi to w najbliższych latach a wtedy wartość nieruchomości poszybuje w górę.
Nadmienić należy, że jest to mieszkanie środkowe z oknami na podwórko dzięki czemu jest bardzo cicho i ciepło. Na tyłach kamienicy znajduje się zamykane bramą na pilota podwórko, gdzie można pozostawić samochód.
Lokalizacja nieruchomości to jej kolejny atut (skrzyżowanie ulicy Przędzalnianej z al. Piłsudskiego). Świetnie skomunikowane siecią tramwai i autobusów. Bardzo blisko do ul. Piotrkowskiej (niecałe 2 km.), doskonałe zaplecze handlowo-usługowe oraz ogrom restauracji i punktów rozrywki. W pobliżu placówki medyczne, apteki, szkoły i przedszkola. W bezpośrednim sąsiedztwie park Źródliska z palmiarnią oraz park J. Kilińskiego, zabytki: Księży Młyn i Pałac Herbsta. Niedaleko też do Galerii Łódzkiej czy Monopolis albo osławionej łódzkiej filmówki.
Podsumowując:
Jeżeli chcesz mieszkać w nietuzinkowym mieszkaniu urządzonym "na wymiar" pod siebie. Potrafisz docenić atmosferę i styl zabytkowej kamienicy oraz cenisz sobie zalety lokalizacji łączącej w sobie bliskość parków i zabytków oraz atutów centrum miasta to jest to oferta w punkt dla Ciebie.
Jest to idealna propozycja dla inwestora lub klienta indywidualnego z wizją.
Bardzo gorąco zapraszam do oglądania na żywo gdzie będę mógł przedstawić wszystkie możliwości aranżacji.

Bonus!
Dodatkowo jako bonus otrzymasz od nas Voucher do OBI uprawniający Cię min. do 10% rabatu, darmowego projektu kuchni i łazienki oraz możliwości skorzystania z ekipy remontowej OBI. O szczegółach opowiem podczas prezentacji.

Paweł Nobis
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja PFRN nr 30779

Smart Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paweł Nobis

501 587...

501 587 957

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Nobis

501 587...

501 587 957

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Nobis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Nobis

501 587...

501 587 957

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie