Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, o powierzchni 41,66 mkw przy ulicy Liściastej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie oraz miejsce parkingowe. Jest to jedyne mieszkanie dostępne od zaraz! Kolejne mieszkania w trzecim budynku będą dostępne na początku 2027 roku.Cała inwestycja składa się z 112 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych, miejsc parkingowych oraz placu zabaw.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i korytarza. Nieruchomość o funkcjonalnym układzie do własnej aranżacji. Układ mieszkania dostępny na rzucie lokalu.

Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 6 mkw z widokiem na osiedle i miejsca parkingowe. Wyjście na balkon jest z salonu jak i zarówno z sypialni.

Ogromnym plusem nieruchomości jest kameralność osiedla i dobra lokalizacja. Lokal znajduje się w dzielnicy Łódź Bałuty przy ul. Liściastej z szybkim dostępem do Alei Włókniarzy. Obok osiedla znajduje się paczkomat, Lidl, restauracja, pizzeria, a w pobliskiej okolicy inne supermarkety, Rossmann, Auchan, Action. Wiele przystanków autobusowych znajduje się już w promieniu 120m od osiedla. Lokalizacja nieruchomości jest dobra jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, a także jako własne miejsce do życia!

Mieszkanie własnościowe, bez hipoteki.
Cena nieruchomości - 399 000 zł.
W tej cenie do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2,35 mkw na tym samym piętrze co mieszkanie oraz miejsce parkingowe nadziemne przed budynkiem.
Czynsz w wysokości około 450 zł.

W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.25 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 44.6 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0211 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.