Dzień dobry,

Przedstawiam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,99m2 położone na 4. piętrze odnowionej kamienicy w rewelacyjnej lokalizacji - w samym centrum miasta, przy ulicy Legionów 90.

Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju wraz z aneksem kuchennym;
- dużej łazienki;
- oraz trzech niezależnych, przestronnych pokoi z antresolami.

WNĘTRZE MIESZKANIA
Mieszkanie zostało kompleksowo zaaranżowane w 2017 roku i pierwszy raz wynajęte w 2018 roku. W momencie zakupu cała kamienica była odnawiana, a mieszkanie tworzyło jeden pokój - wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi.

Lokal w pełni wyremontowany i wyposażony, nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych. Na ścianach wykonano gładzie, na podłodze we wszystkich pokojach zamontowano panele podłogowe. Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w całym mieszkaniu.

Ponadto wszystkie trzy pokoje wyposażone są w bardzo duży materac 160x200 cm znajdujący się na antresoli, biurko, krzesło, lampkę i szafę z przegrodami na ubrania wiszące jak i półki, oraz kanapę do siedzenia i odpoczynku.

W łazience położono płytki w kolorze beżowym. Dodatkowo w łazience znalazła się kabina prysznicowa, umywalka wraz z szafką, wc oraz duże lustro. Aneks kuchenny składa się z mebli, płyty grzewczej z 4 palnikami, piekarnika, nowej lodówki wraz z zamrażarką, okapu oraz czajnika i mikrofalówki. Ponadto kuchnia wyposażona jest w komplet sztućców i naczyń.

Co istotne, lokal znajduje się w wewnętrznej części budynku, dlatego nie słychać gwaru ulicy, jest bardzo ciche i przytulne.

Każde z pomieszczeń posiada duże okna PCV oraz okna połaciowe, co sprawia, że w każdym pokoju jest bardzo jasno.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - mieszkanie znajduje się bardzo blisko Manufaktury (700m, 10 min pieszo), placu Wolności i ulicy Piotrkowskiej (1300m, 20 min pieszo). W sąsiedztwie nie ma problemu z infrastrukturą - w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy m.in: Biedronka czy Żabka.

Idealna lokalizacja dla studentów Uniwersytetu Medycznego czy Uniwersytetu Łódzkiego.

Dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych w odległości 1200 m znajduje się największy park w Łodzi Park na Zdrowiu.

Obecnie ulica Legionów jest remontowana, także w niedalekiej przyszłości na pewno podniesie to wartość nieruchomości.

Doskonałe połączenia autobusowe i tramwajowe z pozostałymi częściami miasta.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w odnowionej w 2017 roku kamienicy, budynek kompleksowo zrewitalizowany, z wymienionymi pionami elektrycznymi i kanalizacyjnymi.

MEDIA
Do mieszkania doprowadzone są: energia elektryczna, wodociąg miejski oraz Internet. Ogrzewanie oraz woda ciepła miejskie (bez podzielników ciepła).
Czynsz ok. 663 zł.

INWESTYCJA
Mieszkanie od 2018 r. jest stale wynajmowane. Aktualnie, również wszystkie 3 pokoje są wynajęte, dlatego dla nowego nabywcy jest to gotowiec inwestycyjny, lokal od pierwszego dnia po zakupie zarabia na siebie - szczegóły podam telefonicznie.

DO KOGO KIERUJEMY NASZĄ OFERTĘ ?
Jeśli poszukujesz wyremontowanego lokalu inwestycyjnego w odnowionej kamienicy, które będzie na siebie zarabiało od razu i nie straci na wartości to przedstawione mieszkanie będzie dla Ciebie idealnym wyborem!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Krystian Klich
tel.  
House Factory

Kupujesz z nami nieruchomość? Nie martw się o formalności! Przeprowadzamy naszych klientów przez całą ścieżkę formalną. Z nami zyskujesz stuprocentowe bezpieczeństwo prawne.

Kupiłeś z nami mieszkanie do własnej aranżacji i boisz się funkcjonujących na rynku "fachowców"?
Zaprojektujemy i wyremontujemy Twoje mieszkanie pod klucz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )