Gotowe mieszkanie inwestycyjne 37 m² w ścisłym centrum Łodzi, z najemcą i miejscem parkingowym
Najbardziej pożądana lokalizacja pod najem krótko- i długoterminowy
Na sprzedaż oferuję w pełni wykończone, umeblowane i aktualnie wynajmowane mieszkanie o powierzchni 37 m², znajdujące się na 5. piętrze zadbanego bloku z lat 60. przy ul. Kościuszki jednej z najlepszych i najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji inwestycyjnych w Łodzi.
To propozycja idealna dla inwestorów szukających pewnego, natychmiastowego zwrotu z kapitału.

Pewny dochód od pierwszego dnia
Mieszkanie jest wynajmowane solidnemu, bezproblemowemu najemcy, który:
płaci 1900 zł + opłaty, deklaruje chęć kontynuowania najmu przez kolejne 4 lata, dba o lokal i opłaca wszystko terminowo. Inwestor może przejąć umowę najmu wraz z najemcą, co gwarantuje stały przychód od razu po zakupie.
Możliwe jest również:
podniesienie czynszu, renegocjacja warunków, lub wymiana najemcy popyt w tej lokalizacji jest wyjątkowo wysoki.

Lokalizacja, która "robi" inwestycję
Blok znajduje się praktycznie w samym centrum Łodzi, tuż obok Piotrkowskiej i w bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji, gastronomii, usług i kultury.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji najmu w mieście zarówno dla najmu długoterminowego (pracownicy, studenci, pary), jak i krótkoterminowego (turyści, osoby w delegacjach).
W okolicy znajdują się:
restauracje, kawiarnie, kluby, liczne sklepy i punkty usługowe, transport publiczny w każdym kierunku miasta, siłownie, tereny rekreacyjne, uczelnie, szkoły, placówki medyczne.

Wykończone, funkcjonalne i gotowe do kontynuacji wynajmu
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem. Lokal jest w pełni wyposażony, a budynek mimo że z lat 60. jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
To pozwala inwestorowi uzyskać stabilną stopę zwrotu bez dodatkowych nakładów.

Miejsce parkingowe dodatkowa wartość
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe za bramą na pilota.
W centrum Łodzi to ogromny atut, który zwiększa atrakcyjność oferty najmu oraz może stanowić dodatkowe źródło przychodu.

Finanse
czynsz administracyjny: ok. 550 zł, obecny czynsz najmu: 1900 zł + opłaty, wysoka rentowność dzięki lokalizacji i stabilnemu najemcy, potencjał podniesienia stawki najmu w najbliższych latach.
Gdybym nie odebrał, odzwonię 509 * 289 * 025
d. gasiorek@ grupavero . pl

Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 22/11/25

Turnkey Investment Property 37 m² in the Heart of Łódź, with Tenant and Private Parking
Prime location for both short- and long-term rental
For sale: a fully furnished, modern 37 m² apartment located on the 5th floor of a well-maintained 1960s building on Kościuszki Street one of the most desirable and profitable areas for rental investment in Łódź.
This is a ready-made investment product, ideal for buyers seeking a secure asset with immediate cash flow.

Guaranteed income from day one
The property is currently rented to a reliable and responsible tenant who:
pays 1900 PLN + utilities monthly,is willing to stay for another 4 years,takes good care of the apartment and pays on time.The new owner can take over the existing lease, ensuring stable income without any vacancy risk.
You may also:
renegotiate the rental terms,increase the rental rate,or switch tenants demand in this area is exceptionally high.

A location that drives profit
The building is positioned in the very center of Łódź, just steps away from Piotrkowska Street and surrounded by restaurants, transport, shops, offices, nightlife, and cultural venues.
This is one of the strongest rental markets in the city perfect for long-term tenants (professionals, students, couples) as well as short-term guests (tourists, business travelers).
Nearby you ll find:
cafés, restaurants, clubs,shopping and service points,excellent public transport connections,gyms and recreational areas,universities, schools, and medical facilities.

Fully equipped, functional, and ready to continue generating income
The apartment includes:
a living room with a kitchenette,a separate bedroom,a bathroom with a shower.It comes fully furnished and equipped.
The building although from the 1960s is clean, well-kept, and in good technical condition.
No additional investment required = faster ROI and minimal operational risk.

Private parking space included
The property comes with a private parking space behind a remote-controlled gate.
This is rare in the city center and significantly increases rental appeal and value.

Financial highlights
administrative fee: approx. 550 PLN,current rent: 1900 PLN + utilities,strong ROI thanks to location and stable tenant,additional potential for future rental increases.

If I don t answer immediately, I will call you back 509 * 289 * 025
Adres Email: d . gasiorek @ grupavero. pl

VERO 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę.
Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika.

Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie.
VERO mamy to, czego szukasz!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )