In English scroll down.

Przedstawiam niezwykle eleganckie dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w pobliżu Ogrodów Geyera, Białej Fabryki, ul. Milionowej.
Parterowy apartament w zadbanej kamienicy został całkowicie wyremontowany
z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych na podstawie projektu bardzo utalentowanej pani architekt wnętrz.
W mieszkaniu została wymieniona cała hydraulika, elektryka oraz wszystkie okna na plastikowe.
Czynsz to około 320 zł.
Na ten moment w mieszkaniu działają trzy nowoczesne, energooszczędne, płaskie kaloryfery elektryczne i jeden drabinkowy w łazience. Szacowany koszt ogrzewania w miesiące zimowe, to 350 zł miesięcznie. Każdy z kaloryferów ma programator z wyświetlaczem. Jeśli będziemy jeszcze dogrzewać kominkiem, to powinno być mniej. Dodatkowo mamy przed wejściem do mieszkania licznik gazowy, do decyzji nowego właściciela pozostaje decyzja, czy go zostawić czy zlikwidować. Można założyć ogrzewanie gazowe.
Ponieważ podwórko jest otwarte, przestronne i dobrze doświetlone a ściana od strony ogródka wychodzi na wschód/południe, to można na elewacji zamontować panele fotowoltaiczne i wówczas mamy cześć prądu z nieba .

Zachęcam do odwiedzenia nieruchomości, bo jest niezwykła.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z:

- przestronnego salonu z czynnym kominkiem, z rozkładaną sofą, okrągłym stołem z krzesłami oraz aneksem kuchennym IKEA ze zmywarką 60 cm, co daje możliwość rozbudowania aneksu w górę jak i w zależności od potrzeb dostawienia np: wyspy kuchennej.
- sypialni w stylu loftowym,z dużym oknem, podwójnym łóżkiem oraz szafami wykonanymi na wymiar przez stolarza.
- łazienki z prysznicem i zabudową pod pralkę w nowoczesnym klimacie
- korytarza z wolno stojącą szafą oraz stylową komodą.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- pełen rozkład
- świetna lokalizacja
- dwa alternatywne źródła ogrzewania ( z możliwością poszerzenia o panele fotowoltaiczne i gazowe)
- duże, nowe okna i co za tym idzie dużo światła
- wysokie pomieszczenia pozwalające na pobudowanie antresoli!
- widok z okna na zieleń
- cisza i spokój
- wszystko nowe, do wprowadzenia z przysłowiową walizką
- dostępne miejsca parkingowe zarówno na zamykanym podwórku jak i w ulicy
- komórka 4 m2
- dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania 30 m2 trawnika, który można ogrodzić i wykorzystać jako ogródek.
- pełna własność z KW.

LOKALIZACJA:

- Ogrody Geyera nowa wizytówka Łodzi
- Zahir Kebab - 2 min.pieszo
- Żabka - 2 min. pieszo
- Biedronka - 2 min. pieszo
- Restauracje: Tutti Santi, Ukryte Rzeki, Ryby&Owce, Obiecana Cafe, Fabryka Śniadań itd. - 15 min. pieszo
- Park im. Reymonta - 9 min. pieszo
- centra fitness Calypso, Revolve - 4 min. pieszo
- Muzeum Włókiennictwa zwane Białą Fabryką (największego w Europie muzeum poświęconego włókiennictwu i historii tkactw -
- Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im H. Wieniawskiego - 5 min. pieszo
- Wyższa Szkoła Bankowa w Łodzi 270 m - 9 min. pieszo
- liczne przystanki sieci komunikacji miejskiej
- rynek "Górniak"
. i wiele innych

Uwaga!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Kontakt do agenta:

I present a two-room apartment near the new center of Lodz - Ogrody Geyera (Geyer s Gardens),
White Factory, Milionowa Street.
This one-floor apartment is in a well-maintained building and has been fully renovated, using
high-quality materials. It is based on a design by an interior designer.
All of the windows in the apartment have been replaced by PCV. All electrical and hydraulic
installations have been replaced as well.
The exploatation administration cost is around 320 zl. /moth
Property with land and mortgage register book (KW)
The property includes:
- a spacious living room with a fireplace, pull-out couch, round table with chairs, and a
kitchenette, in which the furniture and household appliances have been custom made
- a loft-style bedroom with a big window, a double bed, and closets made by a carpenter
- a modern bathroom with a shower
- a hallway with a closet and a stylish dresser.

Advantages of the property:
- great location
- a lot of natural light
- warm
- big, new windows
- ground floor - no stairs
- the natural view
- peace and quiet
- everything new
- available parking spots
- storage space 4m2
- an additional asset is the possibility of using the 30m2 backyard, which can become a garden

Location:
- Ogrody Geyera (Geyer s Gardens) the new landmark of Lodz
- Restaurants: Tutti Santi, Ukryte Rzeki, Ryby&Owce, Obiecana, Fabryka Śniadań
- Fitness Centers: Calypso, Revolve
- Museum of Textiles aka the White Factory (the biggest textile museum in Europe)
- Schools and preschools, including the H. Wieniawskiego Music School, Banking College of
Lodz (270 m)
- Galeria Łódzka (shopping mall) (2,5 km)
- public transportation network
- grocery stores
- "Górniak" market
- Reymont Park

Attention!
The description of the property in the advertisement has been created based on the visit to the apartment and information given by the owner, it may be updated. Before the meeting, an agreement has to be signed with the real estate agent. Visiting the apartment is possible by appointment only.

Contact the real estate agent: