W piosence Sylwii Grzeszczak "Prawda o nas" słyszymy: "Witaj w domu W samą porę Za oknami sztorm Masz ten spokój Rollercoaster bierze mnie Krzyknij już stop Powiedz komu Jak nie Tobie Opowiadać mi Robić szum z błahych spraw Godzić się słodko tak." i możemy zapewnić, że masz ten błogi spokój u Nas, kiedy już nie musisz szukać dalej bo właśnie zrobiliśmy to za Ciebie.

Otóż przedmiotem dzisiejszej sprzedaży jest przytulne i funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie typu M2, o powierzchni 23m2, w dzielnicy Bałuty, na osiedlu mieszkaniowym Doły, z pełną infrastrukturą sklepów, Rynku Bałuckiego Dolnego, szkół, przedszkoli, przychodni zdrowia, dyskontów spożywczych tj. Lidl, Biedronka i kosmetycznych tj. Rossmann.

Ta bardzo ustawna kawalerka znajduje się w dzielnicy Bałuty-Doły, w obrębie ulic: Łagiewnickiej, Młynarskiej , Zofii i Spacerowej, na parterze 4-ro piętrowego, świeżo ocieplonego i odświeżonego bloku z cegły, wybudowanego w latach 60-tych. Jest to mieszkanie środkowe, przez co ciepłe a ekspozycja południowa stanowi ,że jest ono bardzo ładnie doświetlone.

Nieruchomość mimo pozornie małego metrażu jest świetnie rozgospodarowana bo mamy wydzieloną część dzienną ,część sypialnianą, część kuchenną. Rozkład pomieszczeń daje poczucie przestrzenności i jest niezwykle praktyczny i przedstawia się następująco: 1 duży pokój o powierzchni 16m2 z oknami na południe, z wejściem do półotwartej kuchnia o powierzchni 2,20m2 z oknem również na południe, łazienką po lewej stronie drzwi zewnętrznych, o powierzchni 2,5m2 z prysznicem i WC, oraz przedpokój o powierzchni 2m2 z szafą w zabudowie i półeczkami na niezbędne małe rzeczy.

Wysokość ścian w pomieszczeniach to 2.65m.
W salonie na podłodze mamy panele, w łazience jest położona terakota, na ścianach glazura, natomiast w kuchni na podłodze terakota, i na ścianach częściowo panele kuchenne.
Ściany w kawalerce zostały pomalowane i odświeżone.
Do mieszkania przynależy 4m2 komórka lokatorska.

Kawalerka jest w stanie dobrym, do zamieszkania/najmu.
Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą, z czynszem administracyjnym w wysokości jedynie 270zł.z zaliczkami na wodę i ogrzewanie.

Mieszkanie mieści się na spokojnym, zielonym i cichym terenie, a jednocześnie blisko Rynku Bałuckiego Dolnego, u podnóży śródmieścia, a kompleks rozrywkowo handlowy tj. Manufaktura to kwestia 15min. na pieszo.

Niezwykle atrakcyjna lokalizacja kawalerki (2 km.do centrum Łodzi), bliskość komunikacji miejskiej ok. 250m. linii autobusowych(73,59,65A,B) i linii tramwajowych 300m.(5,3B,9) zapewnia możliwość szybkiego połączenia z różnymi rejonami Łodzi.

Mieszkanie jest bardzo dobrą lokata inwestycyjną i ma bardzo duże zainteresowanie wśród studentów i osób starszych (dotychczasowo na zasadzie długoterminowego najmu), a także do zamieszkania na stałe dla osób starszych, singli, młodych par myślących o mieszkaniu na "start", ceniących sobie ciszę i kameralność.

Dotychczas była tylko możliwość wynajmu kawalerki, a obecnie właściciel dał opcję jej zakupu do końca miesiąca. Jako, że jest dostępna od zaraz na sprzedaż i cieszy się dużą popularnością, proszę zainteresowanych o pilny kontakt telefoniczny w celu obejrzenia nieruchomości w kolejności zgłoszeń lub konkretnych ofert!