Oferujemy do sprzedaży gotowiec inwestycyjny położony w topowej lokalizacji w pobliżu skrzyżowania ul. Tuwima i ul. Sienkiewicza. Nieruchomość generująca w chwili obecnej około 14% ROI po odliczeniu wszelkich kosztów eksploatacyjnych! Aktualne obłożenie 6/7 kawalerek.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie inwestycyjne składające się z siedmiu mikrokawalerek oraz niewielkiej części wspólnej, w której zlokalizowany jest kocioł gazowy oraz pralka. Przydział mocy do całego mieszkania to 20 KW, dzięki czemu nie ma ryzyka niedoborów prądu.
Każda kawalerka ma osobny podlicznik prądu oraz podlicznik wody - dzięki czemu ułatwione jest rozliczanie najemców. Wszystkie siedem łazienek ma odpływ grawitacyjny do kanalizacji.
Wykaz powierzchni poszczególnych mikrokawalerek:
1. - 11,55 m2;
2. - 8,34 m2;
3. - 9,55 m2;
4. - 10,97 m2;
5. - 12,26 m2;
6. - 12,29 m2;
7. - 12,07 m2.
Standard wykończenia średni - na zdjęciach kawalerka nr 5.

RENTOWNOŚĆ
Mieszkanie o bardzo korzystnej stopie zwrotu, cieszące się - dzięki topowej lokalizacji - niesłabnącym zainteresowaniem najemców, generujące obecnie około 14% rocznej stopy zwrotu po odliczeniu wszystkich kosztów. Sprzedaż podyktowana koniecznością zebrania kapitału dla rozpoczętej inwestycji deweloperskiej.
Dla uzmysłowienia potencjału biznesowego mieszkania wystarczy wskazać, że by uzyskać roczną stopę zwrotu na poziomie 10%, wystarczy ustalić średnią cenę wynajmu kawalerki na poziomie. 740 zł!.

LOKALIZACJA
Mieszkanie w ładnej, zadbanej kamienicy położonej w ścisłym centrum nieopodal skrzyżowania ulic Sienkiewicza i Tuwima. 5 minut spacerem do deptaku przy ul. Piotrkowskiej, 3 minuty do Parku im. Sienkiewicza, 10 minut do dworca PKP Łódź-Fabryczna.